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부동산 절세 무작정 따라하기 : 부동산 절세 전문가 제네시스박의 돈 버는 절세비법
제네시스박 ㅣ 길벗
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 23,000원
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  • 발행일
 2023년 04월 05일
  • 페이지수/크기/무게
 354page/189*244*20/815g
  • ISBN
 9791140703876/1140703870
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  • 부동산 절세의 대가 제네시스박이 하나부터 열까지 알려주는 절세 교과서 ㆍ 세금은 줄이고 수익은 높이는 부동산 절세법 ㆍ 무주택자, 1주택자, 다주택자를 위한 절세전략 ㆍ 모르면 세금폭탄, 제대로 알면 돈 버는 부동산 절세법 ㆍ 최신 부동산 세법 완벽 반영 ㆍ 내 집 마련 또는 투자하기 전에 반드시 세워야 할 부동산 절세 전략의 모든 것 ㆍ 부동산은 세후수익률이 진짜 수익이다! 1분 고민해서 1천만 원을 아낀다! ㆍ 부동산 사기 전부터 알아야 하는 절세지식과 수익률 올리는 방법 ㆍ 세무사와 상담하기 전 꼭 알아야 할 부동산 절세지식 총망라 ㆍ 부동산 절세의 기초 지식은 물론 실전에 활용 가능한 절세법을 통해 부동산 수익을 올린다!
  • 부동산 절세 전문가 제네시스박의 돈 버는 절세비법 《부동산 절세 무작정 따라하기》 투자의 완성은 절세, 세후수익률이 진짜 수익이다! 1분 고민해서 1천만 원을 아껴보자! 2023년 최신 개정세법을 완벽 반영한 부동산 절세 교과서 부동산에서 가장 중요한 건 뭘까? 물론 좋은 투자 물건을 찾아내는 것이다. 하지만 좋은 물건을 찾았는데 발생한 수익금의 대부분을 세금으로 내야 한다면? 투자수익률은 큰 폭으로 떨어진다. ‘세금이야 정해진 만큼 내는 거지~’라고 생각하는 사람들도 많지만 이는 움직이는 돈의 단위가 큰 부동산에서는 예외이다. 1분 고민해서 1,000만 원을 절약할 수 있는 것이 부동산 세금이다. 따라서 부동산 투자에서 절세는 기본 중의 기본이다. 매년 변하는 세법, 부동산 정책 때문에 부동산 절세가 점점 어렵게 느껴지지만, 요즘에는 이용할 수 있는 각종 자료, 알아서 세금을 계산해주는 툴/앱이 넘쳐난다. 절세를 위해서는 단지 ‘지식’을 가지고 ‘대비’하면 된다. 《부동산 절세 무작정 따라하기》를 차근히 따라가면서 부동산 절세에 대한 기초 지식과 세금을 피하는 방법을 알아가다 보면 어느새 부동산 수익률이 부쩍 올라 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 부동산 절세의 대가 제네시스박이 집필한 절세 교과서! 투자자 관점으로 접근하여 다양한 절세플랜이 더 쉽고 빠르게 이해된다! 친절한 제네시스박이 하나부터 열까지 알려주는 절세 교과서이다. 쉬운 설명과 바로 따라할 수 있는 〈무작정 따라하기〉 코너로 머리 아팠던 절세 고민을 끝낸다. 왜 부동산 절세를 해야 하는지부터, 손쉬운 부동산 절세 상식까지 다 담았다. 실거주 이외의, 아니 실거주일지라도 부동산을 사는 목적은 결국 이윤을 남기는 것이다. 이 관점에서 보면 세금을 좀더 내더라도 물건을 오래 가지고 있는 편이 수익이 높다면 가지고 있는 것이 정답이다. 단순히 세금을 절약하는 차원에서만 접근하는 절세책이 아니라 더 많은 수익을 얻을 수 있는 절세법을 알려준다. 세무사 관점이 아닌, 투자자 관점에서 바라보는 책이다. 이 책의 저자는 세무사가 아니다. 하지만 세무사 공부 경험과 자신의 부동산 절세 노하우를 바탕으로 ‘세무사와 상담 전 꼭 알아야 할 세무 정보’를 알려주는 데 힘쓰고 있다. 그렇기 때문에 이 책은 전문성을 확보하기 위해 부동산 전문의 이장원 세무사가 감수를 맡았다. 끝으로 저자의 유튜브 채널을 통해 독자들과 바로바로 소통할 수 있다. 유튜브 영상보다 차근히 자세한 내용을 알고 싶은 사람들을 독자로 만들어 책을 홍보하는 것은 기본, 책 출간 이후 갑자기 뜬 속보에 대해서는 유튜브에 곧바로 업로드해서 독자들과 빠르게 공유한다. 절세의 기초부터 취득세, 보유세, 양도세까지 부동산 세법의 전 단계를 따라가다 보면 절세의 답이 보인다. 저자는 시종일관 부동산 자산관리의 종착지는 절세라고 말한다. 제대로 절세하기 위해서는 세법의 기초지식부터 탄탄히 쌓아 나가야 한다. 이 책에서는 부동산을 취득하기 전부터 고려해야 할 점을 비롯해 취득세, 보유세, 양도세 등 전 단계의 세금에 대해 쉽고 자세하게 알려준다. 무엇보다 단 단계별로 다양한 사례를 담아 독자들이 빠르게 이해할 수 있도록 도와준다. 자세한 마당별 내용을 소개하면 다음과 같다. ㆍ 준비마당: 부동산 절세가 왜 필요한지 설명한다. ‘부동산 세금은 나와는 상관없어.’라고 생각한다면 꼭 이 부분이라도 읽어보길 바란다. ㆍ 첫째마당: 가장 복잡하기 때문에 어렵게 느껴지는 취득세에 대해 다룬다. ‘개정 예정’이었다가 ‘일부 개정’으로 바뀌어 가장 유의해야 한다. ㆍ 둘째마당: 매년 납부...
  • 프롤로그 준비마당. 부동산 절세는 선택이 아닌 필수 001 실거주자도 부동산 절세를 알아야 하는 이유 002 계약서를 쓰는 순간 세금의 99%가 결정된다 003 절세법부터 알고 매수하자 004 세법을 알면 내 집 마련은 물론 투자의 방향까지 보인다! 005 복잡하고 어려운 세법, 잘 공부하는 법 첫째마당. 취득세, 알면 알수록 줄어든다 006 취득세, 아는 만큼 줄어든다 007 다주택자 및 법인 취득세율 중과 & 증여 취득세율 008 취득세 절세의 기술 둘째마당. 갈수록 부담되는 보유세, 어떻게 줄일까? 009 보유세의 체계부터 파악하라 010 보유세의 유형별 절세법과 개정사항 셋째마당. 절세의 꽃, 양도소득세 맞춤 절세 플랜 011 부동산 세테크의 핵심, 양도소득세 012 주택을 살 때부터 챙겨야 하는 필요경비 013 주택, 최소 2년 이상은 보유해야 하는 이유 014 생각보다 어려운 1세대 1주택 비과세-세대분리의 중요성 015 국민 절세법, 일시적 2주택 양도소득세 비과세 016 분양권 포함 일시적 2주택 양도소득세 비과세 전략 017 입주권 포함 일시적 2주택 양도소득세 비과세 전략 018 상생임대주택 양도소득세 비과세 전략 019 일시적 2주택 종류 및 유의사항 020 3주택 ...
  • 제네시스박 [저]
  • 착실하게 공부하고 좋은 대학을 가면 된다는 생각에 누구보다 열심히 학창시절을 보냈다. 국내에서 내로라하는 대학에서 경영학을 전공하고 대기업에 취직했지만 직장 생활은 녹록지 않았다. 주변의 만류에도 불구하고 결혼 1주년을 2주 앞둔 날 당당하게 퇴사, 회계사 및 세무사 시험에 도전했으나 결과는 낙방이었다. 세상일이 늘 뜻대로 되지 않는다는 것을 온몸으로 체험한 뒤 겸손해지기로 마음먹고는 가정의 안정을 위해 두 번째 직장에 눈물을 머금고 입사했다. 회사에 다니면서 부친께서 늘 강조하시던 부동산 공부를 본격적으로 시작한 뒤, 정부 정책을 면밀히 검토한 결과 가장 좋은 시기와 입지를 잡아서 집을 마련해 실거주와 투자라는 두 마리 토끼를 잡았다. 이후 부동산 투자를 통한 자산 증식을 경험한 저자는 세무사 시험을 준비할 때의 경험과 지식을 살려 블로그에 부동산 절세 관련 글을 꾸준히 올렸다. 이 포스팅이 많은 투자자에게 큰 반응을 얻어 네이버 부동산 파워블로거가 되었다. 현재는 개인 사업과 부동산 투자를 병행하고 있으며, 부동산 세금 전문 〈채널 제네시스박〉의 유튜버로 부동산 투자 전략과 절세 강의를 하고 있다. 지은 책으로 《친절한 제네시스박의 부동산 절세》, 《부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?》 등이 있다.
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