파일럿으로 재직 중인 최재승의 『파일럿의 건축학개론』. 부동산이나 건축을 전공하지 않았지만, 부동산과 인테리어에 관한 풍부한 관심을 바탕으로 아담한 4층 높이의 친환경 상가주택을 지은 저자가 자신의 다양한 경험을 공유하기 위해 저술한 것이다. 환경을 보호하고 에너지를 절약하면서 땅 냄새, 나무 냄새, 풀 냄새를 맡아가며 살 수 있는 에코 하우스의 노하우를 배우게 된다.
건축은 꿈과 희망을 사는 일이다. 필자 역시 자신의 꿈과 열정을 쏟아 부을 집 짓는 일에 푹 빠졌다. 민간 항공사의 파일럿으로 일하며 틈틈이 건축 박람회에 다니고 인터넷을 서핑하며, 건축 전문가들과 만나 관련정보를 수집했다. 외국으로 비행을 갈 때는 호텔의 가구 배치나 동선, 특이한 건축물 등에서 눈을 떼지 못했다.
시간이 날 때마다 국내는 자전거로 구석구석 다니며, 신기하고 관심을 가질 만한 건축물이나 건축 자재는 모두 카메라 속에, 메모장에 고스란히 기록했다. 평소 인테리어에도 관심이 많아 집안의 인테리어 공사는 물론 소품을 만들며 시간 보내기를 즐겨 하였다.
그러다 집을 지을 토지(임야)를 파주에 구입하게 되고, 그 토지 구입 후 10년 만에 직접 신축을 결정한 필자에게 그 동안 모아둔 정보는 보물상자나 다름 없었다. 그 상자를 열고 아담한 4층 높이의 친환경 상가주택을 지어 22년간의 아파트 생활을 청산하고 2011년 6월에 이사를 했다.
지금 필자는 그곳에서 아파트에서 누릴 수 없는 자유로움을 느끼고, 텃밭을 가꾸며 자연의 냄새를 한껏 마시면서 모처럼 살아있음을 피부로 느낀다.
그 동안 수집한 정보, 건축하며 부딪힌 문제, 여러 업자들과의 조율 등 다양한 경험을 공유하고자 필자는 이 글을 쓰게 되었다. 그의 섬세함과 건축과정을 쉽게 풀어 쓴 <파일럿의 건축학개론>은 마음은 있으나 어디서부터 시작해야 할지 모르는 사람들에게, 언젠가는 집을 짓겠지 하는 마음을 가진 사람들에게 좋은 가이드북이 될 것이다.
006 프롤로그
013 제1장 단독주택이 트렌드다
단독주택이 주는 즐거움
단독주택에 살면 염려스러운 점과 좋은 점
그린 홈이 대세다
041 제2장 관심은 첫걸음이다
건축 박람회장은 정보의 바다
좋은 땅, 살고 싶은 땅
토지 구입은 천천히 서둘러서
건축하기에 좋은 땅
061 제3장 인테리어가 돈이다
인테리어 컨셉
인테리어 공사 규모
개ㆍ보수 노하우
077 제4장 설계가 건축의 반이다
토목 측량 설계
건축 설계
착공 전 체크 리스트
상상의 집, 현실의 집
공사할 시공사 선정
감리 선정
건축 인ㆍ허가 절차
109 제5장 드디어 착공이다
토목 공사
바닥 기초 공사
외벽 공사
지붕 공사
설비 공사와 바닥 난방 배관 공사
인테리어 공사
전기ㆍ통신 공사
정화조 배관 공사와 배수 설비 공사
조경 공사
137 제6장 더 이상 꿈이 아니다
준공
등기
하자 보수
145 부 록
쉽고 명쾌한 내 집 짓기 10가지 Tip
149 에필로그
단독주택이 주는 좋은 점은 첫 번째로 자유롭다는 것이다. 또한 삶의 질이 달라진다. 아파트에 살면서 이웃과 사이 좋을 때는 아무런 문제가 되지 않지만, 간혹 윗집과 층간 소음 문제나 애완견 문제로 충돌을 빚거나 주차 문제 등으로 갈등을 겪은 기억이 한두 번쯤은 있었을 것이다. 요즘 언론에 보도되는 것을 보면 점점 그 심각성이 더해지고 있다.
하지만 단독주택에 살게 되면 이런 문제는 깨끗이 해결된다. 아파트의 현관문 안쪽은 가족의 전용공간이지만, 현관문을 나서면 공용면적을 통과하게 되는데, 단독주택은 현관을 나서면 마당이라는 또 다른 나만의 공간을 만끽할 수 있어 매력적이다. 아파트보다는 단독주택이 완전한 내 집이구나 하는 느낌이 더 든다.
다음은 지열 보일러다
이름 자체도 좀 생소하다. 필자가 주위 지인들에게 집은 그린 홈으로 지었고, 보일러는 지열 보일러를 선택해 사용하고 있다고 하면, 지열 보일러가 어떤 보일러냐고 반문을 많이 한다. 사실 필자도 전혀 모르고 지내다가 건축 박람회에서 지열 보일러를 처음 알게 되었다. 그 당시만 해도 홍보는 거의 전무한 실정이었지만, 정부의 그린 홈 지원사업에 힘입어 빠른 시간 안에 건축 시장에 소개되었다. 현재까지도 지열 보일러 시장은 꾸준히 발전하고 있으며 성장세를 지속하고 있다.
지열 보일러를 선택하는 과정에서 지열 보일러가 과연 보일러 역할을 제대로 할 수 있을까? 확실히 검증된 기술일까? 하는 의문을 품었다. 그래서
시공업체에게 지열 보일러를 사용하고 있는 집을 방문해서 지열 보일러를
직접 확인해 보고 싶다는 뜻을 전달했고, 시공업체의 도움으로 어렵지 않게 두 곳이나 찾아가서 지열 보일러를 직접 확인할 수 있었다. 지열 보일러의 난방효과를 보고 놀랐고, 한 달 유지비를 듣고 두 번 놀랐다.
필자가 건축을 준비하면서 그린 홈 즉 에너지 절약형 집을 지어야겠다고 생각했지만 8~9년 전에는 이런 정보를 접할 수 있는 기회가 거의 전무한 실정이었는데, 건축 박람회장에서 전문가의 설명을 듣고 질의응답도 해가면서 어려운 부분을 쉽게 이해할 수 있어서 아주 유익한 시간이 되었다. 특히 친환경 보일러를 둘러볼 때 보일러 선택도 물론 중요하지만, 건물의 단열 역시 중요하다는 것도 이곳에서 배웠다. 또한 건축 박람회는 많은 시간을 절약할 수 있다. 만약 필자가 이런 박람회를 접하지 못했다면 각 분야의 정보를 접하기가 결코 쉽지 않았을 것이다. 유사한 업종과 업체들이 한 곳에 모여 있기 때문에 같은 분야의 제품이라도 품질이나 특성, 가격까지도 비교 분석하기가 용이하다.
최재승 [저]
공군사관학교를 졸업하고 공군에서 전투기 조종사로 13년간 근무했습니다. 현재는 아시아나항공에서 B-777 기장으로 근무 중입니다. 안양시 미래인재센터, 고양시 청소년진로센터, 파주시 진로체험지원센터, 정독도서관, 청년희망아카데미, 한국과학창의재단에서 강의하며 직업 상담 멘토로 활동 중입니다. 저서로는 [파일럿의 건축학개론], [파일럿의 진로탐색 비행], [스카이 챌린지]가 있습니다. 네이버 블로그: http://blog.naver.com/ozcapchoi
전체 0개의 구매후기가 있습니다.
인터파크도서는 고객님의 단순 변심에 의한 교환과 반품에 드는 비용은 고객님이 지불케 됩니다.
단, 상품이나 서비스 자체의 하자로 인한 교환 및 반품은 무료로 반품 됩니다.
교환 및 반품이 가능한 경우
상품을 공급 받은 날로부터 7일이내 가능 공급받으신 상품의 내용이 표시, 광고 내용과 다르거나 다르게 이행된 경우에는 공급받은 날로부터 3개월 이내, 혹은 그사실을 알게 된 날 또는 알 수 있었던 날로부터 30일 이내 상품에 아무런 하자가 없는 경우 소비자의 고객변심에 의한 교환은 상품의 포장상태 등이 전혀 손상되지 않은 경우에 한하여 가능
교환 및 반품이 불가능한 경우
구매확정 이후(오픈마켓상품에 한함) 고객님의 책임 있는 사유로 상품 등이 멸실 또는 훼손된 경우
(단, 상품의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우는 제외) 시간이 지남에 따라 재판매가 곤란할 정도로 물품의 가치가 떨어진 경우 포장 개봉되어 상품 가치가 훼손된 경우
다배송지의 경우 반품 환불
다배송지의 경우 다른 지역의 반품을 동시에 진행할 수 없습니다. 1개 지역의 반품이 완료된 후 다른 지역 반품을 진행할 수 있으므로, 이점 양해해 주시기 바랍니다.
중고상품의 교환
중고상품은 제한된 재고 내에서 판매가 이루어지므로, 교환은 불가능합니다.
오픈마켓 상품의 환불
오픈마켓상품에 대한 책임은 원칙적으로 업체에게 있으므로, 교환/반품 접수시 반드시 판매자와 협의 후 반품 접수를 하셔야하며, 반품접수 없이 반송하거나, 우편으로 보낼 경우 상품 확인이 어려워 환불이 불가능할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
배송예정일 안내
인터파크 도서는 모든 상품에 대해 배송완료예정일을 웹사이트에 표시하고 있습니다.
<인터파크 직배송 상품>
상품은 월~토요일 오전 10시 이전 주문분에 대하여 당일 출고/당일 배송완료를 보장하는 상품입니다.
상품은 서울지역/평일 주문분은 당일 출고/익일 배송완료를 보장하며, 서울외지역/평일 주문분의 경우는 오후 6시까지 주문분에 대하여 익일 배송완료를 보장하는 상품입니다. (단, 월요일은 12시까지 주문에 한함)
상품은, 입고예정일(제품출시일)+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.
~
상품은 유통특성상 인터파크에서 재고를 보유하지 않은 상품으로 주문일+기준출고일+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.) ※기준출고일:인터파크가 상품을 수급하여 물류창고에서 포장/출고하기까지 소요되는 시간
<업체 직접배송/오픈마켓 상품>
~
상품은 업체가 주문을 확인하고, 출고하기까지 걸리는 시간입니다. 주문일+기준출고일+택배사배송일(2일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.) ※5일이내 출고가 시작되지 않을시, 오픈마켓 상품은 자동으로 주문이 취소되며, 고객님께 품절보상금을 지급해 드립니다.
배송비 안내
도서(중고도서 포함)만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송) 음반/DVD만 구매하시면 : 배송비 1,500원 (2만원이상 구매 시 무료배송) 잡지/만화/기프트만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (2만원이상 구매 시 무료배송) 도서와 음반/DVD를 함께 구매하시면 : 배송비 1,500원 1만원이상 구매 시 무료배송) 도서와 잡지/만화/기프트/중고직배송상품을 함께 구매하시면 : 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송) 업체직접배송상품을 구매시 : 업체별로 상이한 배송비 적용
* 세트상품의 경우 부분취소 시 추가 배송비가 부과될 수 있습니다.
* 북카트에서 배송비없애기 버튼을 클릭하셔서, 동일업체상품을 조금 더 구매하시면, 배송비를 절약하실 수 있습니다.
해외배송 안내
인터파크도서에서는 국내에서 주문하시거나 해외에서 주문하여 해외로 배송을 원하실 경우 DHL과 특약으로 책정된 요금표에
의해 개인이 이용하는 경우보다 배송요금을 크게 낮추며 DHL(www.dhl.co.kr)로 해외배송 서비스를 제공합니다. 해외배송은 도서/CD/DVD 상품에 한해 서비스하고 있으며, 다른 상품을 북카트에 함께 담으실 경우 해외배송이 불가합니다.
해외주문배송 서비스는 인터파크 도서 회원 가입을 하셔야만 신청 가능합니다.
알아두세요!!!
도매상 및 제작사 사정에 따라 품절/절판 등의 사유로 취소될 수 있습니다. 오픈마켓업체의 배송지연시 주문이 자동으로 취소될 수 있습니다. 출고가능 시간이 서로 다른 상품을 함께 주문할 경우 출고가능 시간이 가장 긴 기준으로 배송됩니다. 유통의 특성상 출고기간은 예정보다 앞당겨지거나 늦춰질 수 있습니다. 택배사 배송일인 서울 및 수도권은 1~2일, 지방은 2~3일, 도서, 산간, 군부대는 3일 이상의 시간이 소요됩니다.
;)
전체 0개의 구매후기가 있습니다.
교환 및 반품이 가능한 경우 
상품을 공급 받은 날로부터 7일이내 가능 
상품은 월~토요일 오전 10시 이전 주문분에 대하여 당일 출고/당일 배송완료를 보장하는 상품입니다.
상품은 서울지역/평일 주문분은 당일 출고/익일 배송완료를 보장하며,
상품은, 입고예정일(제품출시일)+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.
~ 
상품은 유통특성상 인터파크에서 재고를 보유하지 않은 상품으로
상품은 업체가 주문을 확인하고, 출고하기까지 걸리는 시간입니다.
