인터넷서점 인터파크도서

정가	~~20,000원~~
판매가	18,000원 (10% ↓, 2,000원 ↓)

발행일

2022년 09월 25일

신/구간에 따른 도서 할인율
1. 신간 : 발행일이 1년 6개월 이내 - 최대 10% 할인 적용 가능 - 외국도서/해외주문원서/어린이 CD, VIDEO/중고전집/어학 CD, VIDEO는 제외
2. 구간 : 발행일이 1년 6개월 이전 - 공급업체의 구간 할인율이 있는 경우 구간 할인율 값이 적용 - 공급업체의 구간 할인율이 없는 경우 10%로 적용

페이지수/크기/무게

304page/171*224*25/742g

ISBN

9791140701339/1140701339

배송비

무료배송

배송예정일

04/26(금) 배송완료예정

현 보유재고	100 권 이상
주문수량	권

상품/가격정보

입고/품절/절판

관련이벤트

할인쿠폰

북마스터소개글 | 목차 | 본문중에서 | 관련이미지 | 저자소개 | 구매후기

제휴몰 주문 시 고객보상, 일부 이벤트 참여 및 증정품 증정, 하루/당일 배송에서 제외되므로 참고 바랍니다.

도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매

단 몇 년 만에 자산이 50배로 늘었다! 모든 것이 경매 덕분이다! 서초동 경매 1타 강사가 알려주는 ‘수익 내는 경매’의 모든 것 상승장엔 큰돈 벌고, 하락장도 걱정 없는 경매, 그래서 부자들은 언제나 경매를 한다! 15년 간 착실히 회사에 다니면서 남몰래 부자의 꿈을 키운 저자는 부의 지름길로 경매를 택했다. 혼자 경매를 공부해 전세자금대출 4,000만원으로 입찰을 했고, 단 몇 년 만에 20억원 자산을 일궜다. 최근 부동산 경기가 하락 국면에 접어들었다는 기사가 연일 보도되지만, 경매로 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰받았기 때문에 하락장에도 걱정이 없다. 상승장에서는 목돈을 벌고, 하락장에도 걱정이 없는 경매야말로 부자들이 늘 모여 있는 곳이다. 수익을 독차지할 기회는 권리분석에서 나온다! 권리분석 끝판왕이 알려주는 제대로 된 권리분석 이 책은 기초 권리분석부터 물건 고르는 법, 입찰과 낙찰, 명도, 세금까지 경매에 관한 거의 모든 것을 배울 수 있다. 첫째로 경매 왕초보를 탈출하려면 권리분석을 알아야 하는데, 저자는 실제 케이스를 이용해 단계적으로 권리분석을 공부할 수 있도록 안내한다. 실제 물건으로 권리분석을 공부하고 나면 자연스럽게 권리의 종류와 순서를 익히게 되고, 얼마만큼의 난이도를 가진 물건인지 판단할 수 있게 된다. 이런 코칭은 저자가 초급/중급/고급 가리지 않는 경매 권리분석 끝판왕으로 불리는 이유다. 쉬운 경매만 고집하기보단 제대로 된 권리분석으로 수익의 기회를 독차지하기를 바란다. 처음 투자할 때 가장 어려운 ‘수익 나는 물건 고르기’ 무피 투자, 경매 갭투자, 입주권 등 물건 고르기 완벽 정리! 그런데 권리분석을 배워도 막상 입찰하려면 가장 어려운 것이 ‘어떤 물건에 입찰하지?’다. 이 책은 쏟아지는 경매 물건 중에서 종잣돈과 명도의 난이도, 투자 매력도 등을 고려해 ‘최상의 물건 고르는 법’을 더욱 특별히 설명했다. 문제 있어 보이는 물건 가로채기(재경매), 신축아파트 입주권 노리는 썩은 빌라, 대출 필요 없는 경매 갭투자 등 일반 물건부터 특수물건까지 짧은 시간 동안 다양한 물건을 압축적으로 경험한 저자만의 인사이트가 담겨 있다. 네이버 매물과 경매 사이트를 비교해가며 시세를 확인하고, 지역적 특성을 파악하는 등 오늘 당장 투자할 수 있는 물건을 찾게 해준다. 타깃 - 처음 경매를 시작하고, 경매 권리분석을 제대로 익히고 싶은 사람 - 일반 매매보다 저렴하게 부동산을 사고 싶은 내집 마련 수요자 - 특수물건에 관심 있는 적극적 투자자 - 경매에 관심이 있지만 권리분석, 명도 등에 진입장벽을 느끼는 초보 투자자
chapter1 부자 되고 싶다면 무조건 경매 01 그럭저럭 지내면서 부자가 될 수는 없다 02 경제적 자유에 부동산을 뺄 수 있을까? 03 경매 공부는 수능이 아니다 04 급매보다 싸고 자금조달계획서도 필요없는 경매 05 종잣돈 모으지 마라 06 처음부터 다 알고 시작할 수는 없다 07 권리분석 잘하면 경매도 잘한다? chapter2 끝까지 나만 알고 싶은 권리 분석법 08 5분 만에 끝내는 권리분석 개념 09 권리분석의 기본이 되는 말소기준권리 10 위험한 물건은 매각물건명세서가 알려준다 나땅의 특별 과외 | 왕초보도 할 수 있는 권리분석 5단계 11 알아두어야 할 기본적인 부동산의 권리 12 등기사항전부증명서로 권리분석 하기 나땅의 특별 과외 | 혼자서 통합등기부 작성해보기 13 배당의 원리 14 소유자가 사는 집 경매가 가장 쉽다 15 후순위세입자는 안전하다 16 선순위임차인과 후순위임차인 파악하기 17 배당받는 줄로 착각해 낭패본 사례 18 배당요구 없는 집으로 갭투자 하기 19 선순위 임차인 물건의 5가지 장점 20 무늬만 선순위임차인 21 공매로 파주 아파트 갭투자 성공 22 낙찰 운명을 가른 주택임차권등기 23 우선변제권은 순서대로 배당 받는 것 나...
〈p〉“부동산 시장에서 자유로운 사람은 없다. 임대든 자가든 어딘가에서는 살아야 하기 때문이다. 그래서 부동산 공부는 자산을 지키고 늘리는 데 필수적이다. 되도록 빨리 시작하는 것이 좋다. 돈이 없더라도 공부해야 한다. 부동산으로 사기당한 이야기를 들어보면 돈은 있는데 지식이 없는 경우가 많다. 보통 사람이 자신의 소득으로 부동산 가격의 차익 이상 벌기란 쉽지 않다. 급여와 사업소득으로 생활을 유지하고 부동산으로 자산을 늘리는 것이 가장 안정적이다. 〈/p〉〈p〉일생에 한 번은 경매를 공부해야 한다. 부자가 되기로 마음먹었다면 말이다. ”〈/p〉〈p〉-프롤로그 중에서〈/p〉
나땅(이소라) [저]
뼛속까지 직장인이라 믿을 만큼 15년 동안 착실하게 회사를 다녔다. 아무리 성실하게 일해도 돈이 모이지 않는 현실을 깨닫고 스마트스토어를 비롯한 각종 부업을 시도했다. 그러다가 경매를 알게 되었고, 나홀로 공부를 시작했다. 전세자금대출 4,000만원으로 처음 입찰하고 낙찰 받아 1억원을 만들었다. 1년에 1건만 제대로 낙찰 받으면 연봉보다 많이 벌겠다는 확신이 들었다. 그렇게 회사를 그만두고 투자자의 길로 들어섰다. 2년 만에 자산은 7억원으로 불어났다. 이후 서울 아파트, 입주권, 오피스텔 등 다양한 물건(공동투자 포함)을 투자하며 경매 실력을 계속 쌓았다. 현재는 대한민국 최고의 경매 커뮤니티 '행꿈사'의 열린아카데미 부원장으로 활동 중이며, 여러 경매 교육기관에서 활발하게 강의를 하고 있다. 초보자들이 특히 어려움을 겪는 경매물건 고르기와 권리분석에 특별한 노하우를 갖고 있으며, 매일 수많은 사람들을 경매 왕초보에서 탈출시키고 있다. 유튜브 행꿈사TV 네이버 카페 cafe.naver.com/acutionangel 행꿈사 아카데미 www.haengkkumsa.com

전체 0개의 구매후기가 있습니다.

인터파크도서는 고객님의 단순 변심에 의한 교환과 반품에 드는 비용은 고객님이 지불케 됩니다.
단, 상품이나 서비스 자체의 하자로 인한 교환 및 반품은 무료로 반품 됩니다.

교환 및 반품이 가능한 경우

상품을 공급 받은 날로부터 7일이내 가능

공급받으신 상품의 내용이 표시, 광고 내용과 다르거나 다르게 이행된 경우에는 공급받은 날로부터 3개월 이내,
혹은 그사실을 알게 된 날 또는 알 수 있었던 날로부터 30일 이내

상품에 아무런 하자가 없는 경우 소비자의 고객변심에 의한 교환은 상품의 포장상태 등이 전혀 손상되지 않은 경우에 한하여 가능

교환 및 반품이 불가능한 경우

구매확정 이후(오픈마켓상품에 한함)

고객님의 책임 있는 사유로 상품 등이 멸실 또는 훼손된 경우
(단, 상품의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우는 제외)

시간이 지남에 따라 재판매가 곤란할 정도로 물품의 가치가 떨어진 경우

포장 개봉되어 상품 가치가 훼손된 경우

다배송지의 경우 반품 환불

다배송지의 경우 다른 지역의 반품을 동시에 진행할 수 없습니다.

1개 지역의 반품이 완료된 후 다른 지역 반품을 진행할 수 있으므로, 이점 양해해 주시기 바랍니다.

중고상품의 교환

중고상품은 제한된 재고 내에서 판매가 이루어지므로, 교환은 불가능합니다.

오픈마켓 상품의 환불

오픈마켓상품에 대한 책임은 원칙적으로 업체에게 있으므로, 교환/반품 접수시 반드시 판매자와 협의 후 반품 접수를 하셔야하며,
반품접수 없이 반송하거나, 우편으로 보낼 경우 상품 확인이 어려워 환불이 불가능할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

배송예정일 안내

인터파크 도서는 모든 상품에 대해 배송완료예정일을 웹사이트에 표시하고 있습니다.

<인터파크 직배송 상품>

상품은 월~토요일 오전 10시 이전 주문분에 대하여 당일 출고/당일 배송완료를 보장하는 상품입니다.

상품은 서울지역/평일 주문분은 당일 출고/익일 배송완료를 보장하며,

서울외지역/평일 주문분의 경우는 오후 6시까지 주문분에 대하여 익일 배송완료를 보장하는 상품입니다.

(단, 월요일은 12시까지 주문에 한함)

상품은, 입고예정일(제품출시일)+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.

상품은 유통특성상 인터파크에서 재고를 보유하지 않은 상품으로

주문일+기준출고일+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)

※기준출고일:인터파크가 상품을 수급하여 물류창고에서 포장/출고하기까지 소요되는 시간

<업체 직접배송/오픈마켓 상품>

상품은 업체가 주문을 확인하고, 출고하기까지 걸리는 시간입니다.

주문일+기준출고일+택배사배송일(2일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)

※5일이내 출고가 시작되지 않을시, 오픈마켓 상품은 자동으로 주문이 취소되며, 고객님께 품절보상금을 지급해 드립니다.

배송비 안내

도서(중고도서 포함)만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)

음반/DVD만 구매하시면 : 배송비 1,500원 (2만원이상 구매 시 무료배송)

잡지/만화/기프트만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (2만원이상 구매 시 무료배송)

도서와 음반/DVD를 함께 구매하시면 : 배송비 1,500원 1만원이상 구매 시 무료배송)

도서와 잡지/만화/기프트/중고직배송상품을 함께 구매하시면 : 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)

업체직접배송상품을 구매시 : 업체별로 상이한 배송비 적용

* 세트상품의 경우 부분취소 시 추가 배송비가 부과될 수 있습니다.
* 북카트에서 배송비없애기 버튼을 클릭하셔서, 동일업체상품을 조금 더 구매하시면, 배송비를 절약하실 수 있습니다.

해외배송 안내

인터파크도서에서는 국내에서 주문하시거나 해외에서 주문하여 해외로 배송을 원하실 경우 DHL과 특약으로 책정된 요금표에
의해 개인이 이용하는 경우보다 배송요금을 크게 낮추며 DHL(www.dhl.co.kr)로 해외배송 서비스를 제공합니다.

해외배송은 도서/CD/DVD 상품에 한해 서비스하고 있으며, 다른 상품을 북카트에 함께 담으실 경우 해외배송이 불가합니다.
해외주문배송 서비스는 인터파크 도서 회원 가입을 하셔야만 신청 가능합니다.

알아두세요!!!

도매상 및 제작사 사정에 따라 품절/절판 등의 사유로 취소될 수 있습니다.

오픈마켓업체의 배송지연시 주문이 자동으로 취소될 수 있습니다.

출고가능 시간이 서로 다른 상품을 함께 주문할 경우 출고가능 시간이 가장 긴 기준으로 배송됩니다.

유통의 특성상 출고기간은 예정보다 앞당겨지거나 늦춰질 수 있습니다.

택배사 배송일인 서울 및 수도권은 1~2일, 지방은 2~3일, 도서, 산간, 군부대는 3일 이상의 시간이 소요됩니다.