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부동산 경매 고수의 현실적인 투자비결 : 5천만 원으로 5년 만에 50억을 만든
박병주 ㅣ 매일경제신문사
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 20,000원
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  • 발행일
 2023년 03월 20일
  • 페이지수/크기/무게
 250page/151*225*20/569g
  • ISBN
 9791164843114/1164843117
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  • 누구나 갓물주로 만들어 주는 555법칙 왕초보도 바로 써먹는 경매 고수의 현실적인 투자 비결! 부동산 경매는 ‘어렵다. 위험하다’라는 인식이 일반적이다. 이 책에서 저자는 경매는 쉽고 안전하다는 사실을 강조한다. 전혀 어렵지도 위험하지도 않으며, 직접 해보지 못한 사람들의 입방아와 핑계에 불과하다고 말한다. 저자는 이 책을 통해 경매는 쉽고 안전하다는 사실을 알려 주고자 초보자 위주로 집필했다. 특히 중학생이 읽어도, 칠순 노모가 읽어도 이해가 될 수 있도록 쉽게 쓰려고 노력했다. 어려운 법률용어는 되도록 사용하지 않고 생활용어로 풀었다. 어렵게 쓰지 않고 이해가 쉽게 썼다는 것이지 수준을 낮게 쓴 것은 아니다. 저자도 경매 투자를 시작하기 전에는 왕초보였다. 5천만 원으로 시작한 생계형 투자로 불과 5년 만에 100여 배에 달하는 50여억 원의 자산을 일궜다. 경매 투자를 한다면 누구나 삶을 바꿀 수 있다. 이 책에서 알려주는 누구나 갓물주로 만들어 주는 555법칙에 따라 ‘행동’만 한다면 가능하다. 《5천만 원으로 5년 만에 50억을 만든 부동산 경매 고수의 현실적인 투자 비결》을 통해 ‘돈을 어떻게 벌어 나갈 것인가’에 대해 알아보자. 언제까지 핑계만 대고 있을 것인가? 하루빨리 돈과 시간에서 자유로운 부자가 되자! 과연 돈을 좋아하지 않는 사람이 있을까? 자본주의 시장경제사회에서나 사회주의 계획경제에서조차도 찾아보기 힘들 것이다. 돈은 우리에게 너무나 많은 혜택을 준다. 자아실현이라든지, 계급상승이라든지, 인간다운 삶을 제공해준다든지, 자존심을 지켜준다든지 등 사람이 살아가는 데 가장 큰 영향을 주는 요소다. 칼 샌드버그는 “돈이란 힘이고 자유며, 모든 악의 근원이기도 한 동시에 한편으로는 최대의 행복이 되기도 한다”라고 돈에 관해 군더더기 하나 없이 깔끔하게 정의했다. 더 이상의 설명이 필요치 않다. 이 책은 부동산 경매를 통해 돈을 어떻게 벌어 나갈 것인가에 대해 다뤘다. 부동산 경매의 장점에 대해 설명하고 경매로 ‘돈의 자유’, ‘시간의 자유’를 획득하는 방법에 대해 설명했다. 풍부한 사례는 교훈과 지식을 전달해주는 훌륭한 멘토가 될 것이다. 이 책에서 알려주는 지식으로 행동한다면 우리가 바라는 성과를 올릴 수 있다. 그런데도 행동하지 않을 것인가? ‘생각이 말이 되고, 말이 행동이 되고, 행동이 습관이 되고, 습관 이 성격이 되고, 성격이 운명이 돼, 당신의 삶을 결정짓는다’라는 말을 가슴에 새겨야 한다. 이 책에서 알려주는 따라만 온다면 경매 투자에 왕초보였던 여러분도 돈과 시간에서 자유로운 부자가 될 것이다.
  • 프롤로그 004 1장 경매,이렇게쉬운거였어?! 내 삶을 바꾼 경매, 너 딱이야! 016 캠핑카 여행도 하고 임장도 하고 020 경매 무서울 게 하나도 없다 027 경매 진행절차는 알고 덤비자! 033 지금 너무 늦은 건 아닌지 걱정하는 당신 036 돈 없는 사람이 오히려 경매로 성공하기 쉽다 042 부동산 경매는 왜 돈이 되는가? 048 2장 나는 경매로 월세 1,000만 원 받는다 인생에서 최고의 홈런을 치다! 056 경매 투자를 할 수밖에 없는 이유? 063 학교에서는 부동산 투자 교육을 하지 않는다 070 우린 부동산 등기부등본도 볼 줄 몰랐다 076 권리분석 진짜 진짜 쉬워 082 특수물건 경매, 대체 뭘까? 088 경매 수익의 핵심 대출 099 3장 왕초보! 바로 써먹는 경매의 기술 경매 지식과 경매로 돈 버는 방법은 다르다? 110 좋은 물건을 콕 찍어 고르는 안목을 기르자 115 각종 권리 뽀개기 121 박카스 한 병으로 임장 끝내기 127 이제 입찰하러 가즈아! 133 입찰가는 얼마로 해야 할까? 140 낙찰대금 배당 - 배당표 작성하는 법 146 4장 경매로 평생 연금 받는 비법 점유자와 살갑게 사귀는 명도 기술 152 1억 원에 나온 땅, 임장 가보니 10억 원...
  • ▷ 의원 입후보할 때 공직자 재산신고서에 5,500만 원을 신고했는데 지금은 재산이 100여 배 많은 50여억 원에 이른다. 불과 5년 만의 일이다. 누구나 할 수 있다. 누구나 경매를 할 수 있다는 것을 알리는 것이 내가 이 책을 쓰게 된 이유다. - p. 18 ▷ 캠핑카를 타고 다니며 전국의 부동산을 구입해 부동산 임대사업을 하는 게 꿈이었다. 지금 전국에 내 소유의 부동산이 곳곳에 있어 일부 꿈을 이룬 셈이다. (중략) 캠핑카로 임장을 다니면 어떤 점이 좋을까? 여러 가지 장점이 있다. 가장 먼저 숙박의 자유로움을 들 수 있다. (중략) 식사의 자유로움을 들 수 있다. 전국의 맛집 투어를 할 수도 있거니와 어디에서든 차를 세우면 내 주방이 되는 장점도 있다. - p. 21-22 ▷ ‘언제 하면 좋을까? 하긴 해야 하는데…. 근데 지금은 너무 늦은 것 아닐까?’ 대다수 사람은 새로운 일을 시도할 때 이렇게 고민한다. 경매 투자도 마찬가지다. (중략) 온갖 핑계를 다 대며 주저하고 있는 대다수 사람들 속에서 당신의 모습을 발견할 수 있는가? 그렇다면 탈출하라. 결론부터 말하면 부동산 경매 투자에 지금이 가장 적기이며 당신 인생 최대의 기회다. - p. 36 ▷ 지금이 부동산 하락기의 시작이라고 확신한다면, 2022년 말부터 2024년 하반기까지가 부동산 경매 투자의 적기가 아닐까 생각해본다. - p. 42 ▷ 경매에 관심을 가지고 참여하는 이유가 무엇일까? 간단하다. 결론은 ‘돈이 되니까’다. - p. 63 ▷ 정년퇴직 없는 ‘신의 직장’을 소개하고자 한다. 이 직장은 출퇴근이 자유롭다. 당연히 공휴일은 무조건 쉰다. 대체 공휴일 제도도 있다. 야근도 없다. 철저한 능력급이다. 전국에 지점이 많아 어느 지점에서나 근무할 수 있다. 재택근무도 가능하다. 어디인지 궁금하신가? 서론이 너무 길었다. 바로 경공매장이다. - p. 202 ▷ 어떤 부자가 진정한 부자인가? 진정한 부자란 돈과 시간에서 자유로운 부자가 진정한 부자다. - p. 214
  • 박병주 [저]
  • 팍스넷TV 증권 전문가를 시작으로 하여, 이토마토TV, 한국경제TV에 출연했으며 현재는 매일경제TV 증권전문가로 활동 중이다. 투자권유 대행인 및 증권투자 상담사 자격증 보유자이다.
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