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부동산 상식사전 : 전·월세, 내 집, 토지, 경매까지 부동산 거래와 투자의 모든 것
백영록 ㅣ 길벗
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18,500원
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  • 발행일
2022년 01월 10일
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586page/149*209*31/769g
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9791165218140/1165218143
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  • ㆍ 2022 부동산 정책, 개정세법, 시장 동향 완벽 반영! ㆍ 급변하는 부동산 시장 상황 속 중심을 잡아주는 완벽 가이드 ㆍ QR코드로 만나는 저자 직강과 부동산 판례 설명 ㆍ 왕초보를 고수로 만들어주는 실전 지식을 담은 ‘백선생의 비밀과외’, ‘토막상식’ ㆍ 부동산 거래 시 두고두고 필요할 때마다 펼쳐보는 부동산 대백과 30만 독자가 선택한 부동산 거래 필독서, 최신 2022년 5차 개정판 출시 부동산 초보자의 돈을 아껴주는 필수상식부터 전문가와 중개업자만 아는 비밀정보까지 -2022년 부동산 정책과 개정 세법, 시장 동향까지 한 권에 -상식사전 최초 QR코드 수록, 핵심만 콕 알려주는 저자 직강과 부동산 판례 -실수하지 않고 부동산 거래를 하고 싶은 사람들을 위한 필수 바이블 완벽한 현실 밀착형 정보와 생생하고 쉬운 설명으로 명성이 자자한 《부동산 상식사전》이 2022년 5차 개정판으로 새롭게 나왔다. 매매는 물론이고 전·월세 거래를 한 번이라도 해본 사람이라면 반드시 집에 한 권쯤 있다는 그 책이다. 지금껏 30만 독자의 사랑을 받으며 부동산 공부의 기본서로 탄탄하게 자리 잡았으며, 다시 한번 개정을 통해 전면적으로 최신 업데이트하였다. 이번 최신 개정판에는 정부의 부동산 정책에 따라 바뀐 내용을 빠짐없이 수록했다. 강화된 DSR, DTI에 따른 대출 한도, 임대와 공공주택 등의 입주 자격, 중개수수료 요율, 달라진 양도소득세 세율 등이 적용되어 있어 독자들의 자금 조달과 주택 마련 계획에 차질이 없도록 했다. 또한, 규제 강화로 변화된 부동산 시장 상황에 맞춰 틈새를 노릴 수 있는 투자 방법도 소개하는 점이 특징이다. 간접 투자상품인 리츠, 오피스텔과 생활형 숙박시설, 갭투자, 재건축·재개발 투자, 주택연금과 농지연금 등 부동산을 활용한 투자와 노후자금 마련 방법을 다양하게 알려준다. 게다가 저자가 직접 핵심을 콕 짚어주는 동영상 강의와 부동산 판례까지 QR코드로 쉽게 만나볼 수 있다. 《부동산 상식사전》은 계속해서 변화하는 정책과 규제 속에서 최대한의 혜택을 찾아 똘똘하게 내 집 마련과 투자를 할 수 있도록 안내할 것이다. 이 책은 독자가 필요할 때마다 조언을 건네는 든든한 친구가 될 것이며, 소중한 내 돈을 지켜주는 튼튼한 방패가 될 것이다.
  • 큰돈 들어가는 부동산 거래, 소중한 내 재산 지켜주는 필수정보 《부동산 상식사전》 한 권으로 전·월세 계약부터 내 집 마련, 경매까지 완벽대비 보통의 사람이라면 대학생 시절부터 사회초년생, 신혼부부에서 중장년에 이르기까지 평생에 걸쳐 부동산 거래를 할 수밖에 없다. 살아갈 집을 구하거나 사업을 위해 상가를 얻거나, 혹은 투자를 통해 부를 늘리기 위한 수단으로 반드시 부동산 거래를 직접 하게 된다는 뜻이다. 그런데 막상 계약서를 쓰고 큰돈이 오가는 과정을 떠올려보면 어딘가 막힌 듯 답답해진다. 이해할 수 없는 용어가 수두룩하고, 세금이나 규제는 아무리 찾아봐도 도통 무슨 말인지 알 수가 없다. 그런데 이처럼 불안한 부동산 왕초보를 위해 거래의 전 과정을 차근차근 친절하게 설명해주는 책이 있다면? 《부동산 상식사전》은 부동산 지식이 전혀 없는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 각 거래 별로 단계적인 이해를 돕는 것으로 유명하다. 특히 부동산 거래의 성격이나 상황에 따라 독자가 원하는 부분만 골라서 볼 수 있는 점이 커다란 장점이다. 실제 부동산을 계약하는 과정과 똑같이 발맞추어 콘텐츠가 실려 있고, 본문에 모두 담지 못한 사례들과 중요한 팁은 ‘백선생의 비밀과외’와 ‘토막상식’에 덧붙였다. 이번 개정판에는 특별히 설명이 필요한 곳에 QR코드를 추가로 삽입했다. 저자의 강의와 부동산 관련 중요 판례를 스마트폰으로 즉석에서 확인할 수 있다. ‘중개대상물 확인·설명서 보는 법’, ‘주택임대차 표준계약서 세부 내용’, ‘최우선변제액 모두 배당받는 것은 아니다?’ 등 부동산 계약을 앞두고 꼭 체크해야 할 내용을 담았다. 단계마다 필요한 체크리스트까지 실어 차근차근 따라하기만 하면 큰 사고 없이 거래를 마칠 수 있다. 이 책을 통해 평생의 필수 과목인 부동산에 대한 궁금증을 해결하고, 각자가 원하는 정보를 얻어 소중한 재산을 지키거나 늘릴 수 있을 것이다. 부동산은 요람에서 무덤까지 계속 공부해야 한다! 최신의 부동산 정책, 법령, 세법, 시장 분위기를 완전히 업데이트한 5차 개정판 2022년은 여전히 부족한 주택공급 상황 속에서 급격한 물가인상과 금리인상이 예상되어 부동산 시장의 출렁임은 계속될 것이라고 전문가들이 예측한다. 대출 규제가 계속되고 종합부동산세·양도소득세 등 세금도 크게 늘어난 현실에서 이전처럼 행했던 ‘묻지마’식 투자는 꽤 위험할 수 있다. 게다가 임대차 3법 시행으로 전세가가 치솟으며 반전세·월세 매물을 선택할 수밖에 없는 세입자들도 늘고 있다. 세입자는 집을 구할 때나 계약할 때를 비롯해 실제로 주거하며 갖은 고충이 많다. 이럴 때일수록 정확한 지식과 자료를 기반으로 한 침착한 판단이 필요한데, 부동산 거래와 투자의 기본이자 정석인 《부동산 상식사전》이 가장 적합하다고 말할 수 있다. 이번 5차 개정판에는 2022년부터 적용되는 DSR(Debt Service Ratio), 양도소득세, 종합부동산세, 토지 과세표준에 따른 세율 등을 꼼꼼하게 체크하여 쉽게 정리하였다. 돈 되는 투자지역 고르는 방법과 주택임대사업용 물건 고르는 방법 등과 더해 최신 투자 트렌드인 리츠(REITs) 투자, 농지은행 정보까지 전한다. 내 집 장만 A to Z부터 본격 부동산 투자를 위한 상가, 토지, 경매의 기본기를 한 권으로! 난생처음 내 집을 장만하려는 독자를 위해서 계약 전과 계약 후로 나눈 꼼꼼한 설명으로 초보 집주인의 걱정을 덜어준다. ‘큰돈 들어가는 내 집 마련, 도대체 얼마나 필요할까?(34장)’, ‘분양광고, 모델하우스 똑 부러지게 살펴보는 법(43장)’, ‘돈 버는 매매계약서 작성법(50장)’, ‘집 사고 나서 꼭 해야...
  • 준비마당-이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출! 001 부동산으로 돈 못 버는 이유, 조상님 탓이 아니라 내 탓! [토막상식] 앞으로도 부동산 가격은 꾸준히 상승한다? 002 주택&상가&토지, 무엇부터 사야 할까? [토막상식] 분위기에 휩쓸려 섣불리 투자하지 말자 003 부동산 광고, 다 믿었다가는 큰일! [토막상식] 기획부동산이란? [백선생의 비밀과외] 부동산 투자 도와주는 똑똑한 스마트폰 앱 004 내 집 장만에 도움 주는 인터넷 사이트 [토막상식] 필요한 정보가 없는 것이 아니라, 찾지를 못하는 것! [백선생의 비밀과외] 꼭 알아야 할 부동산 서류 5총사 005 부동산 서류 5총사 ① 등기사항전부증명서 [토막상식] 등기사항전부증명서에는 세 가지 종류가 있다 006 부동산 서류 5총사 ② 건축물대장 [토막상식] 건축물대장 발급받는 여러 가지 방법 007 부동산 서류 5총사 ③ 토지대장 [토막상식] 토지대장 발급받는 여러 가지 방법 008 부동산 서류 5총사 ④ 지적도(임야도) [토막상식] 지적도 발급받는 여러 가지 방법 009 부동산 서류 5총사 ⑤ 토지이용계획확인서 [토막상식] 토지이용계획확인서 발급받는 여러 가지 방법 010 부동산의 모든 것을 담아야 할 중개대상...
  • 백영록 [저]
  • 공인중개사(14회)와 법률중개사(20회)로 활동하며, 주택 전·월세, 매매로 시작해 상가, 토지는 물론, 재개발과 재건축 그리고 경매 등 많은 중개 경험을 가지고 있다. 특히 여타 전문가와 다른 점은, 부동산 정보를 추상적으로 분석하지 않고 계량화·수치화해서 분석함으로써 투자 리스크를 최대한 줄여주는 중개를 한다는 것이다. 그를 통해 투자한 사람들 모두 250% 이상의 수익을 얻은 것을 성공 사례로 들 수 있다. 현재는 수호천사 공인중개사 사무소를 운영하고 있으며, WIWA영재교육과 관련된 월간지 '드림즈(Dreams)'에서 부동산 칼럼리스트로 활동 중이다. 운영하는 카페 : 수호천사의 재테크 이야기(cafe.naver.com/suhochunsajs)
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