>
>
>
성수동 지식산업센터로 단 1년 만에 월세 600만원 받기 
윤영현 ㅣ 청춘미디어
  • 정가
 13,900원
  • 판매가
 12,510원 (10% ↓, 1,390원 ↓)
  • 발행일
 2021년 04월 30일
  • 페이지수/크기/무게
 185page/153*226*14/356g
  • ISBN
 9791187654841/1187654841
  • 배송비
  • 배송예정일
 04/30(화) 배송완료예정
  • 현 보유재고
 100 권 이상
  • 주문수량
 권
  • 바로구매 북카트담기
  • 제휴몰 주문 시 고객보상, 일부 이벤트 참여 및 증정품 증정, 하루/당일 배송에서 제외되므로 참고 바랍니다.
  • 상세정보
  • 부동산 투자의 대한, 실입주 기업들을 위한 상품으로 뜨겁게 달아오르고 있는 지식산업센터. 그 중에서도 성수동, 문정동, 영등포, 구로 등의 서울지역은 공급보다 수요가 많아 항상 많은 이들의 관심이 된다. 이번에 출간하게된 윤영현 작가님의 〈성수동 지식산업센터 1년만에 월세 600만원〉 벌기는 실제 저자가 지식산업센터를 접하면서 성수동 위주의 매매 전략을 구사했던 이유 레버지를 활용한 최대한 매매 방법 노하우를 한권의 책에 정리 했다. 지금까지 지식산업센터에 대해서 나온 다양한 책들을 많아도 윤영현 작가님처럼 성수동이라는 하나의 지역 하나의 공간에 집중한 지식산업센터 책은 없었다. 이 책을 통해서 성수동 지식산업센터에 대한 문턱이 낮아졌으면 한다.
  • 최근 직장인들 가운데 떠오르는 관심사는 ‘투잡’인 것 같다. 그만큼 뭔가 불안감을 내포하고 있다. 나는 직장을 다니면서 파티룸 프랜차이즈 본사 창업, 부동산 투자, 부동산 강의 등 열심히 달리다 보니 세 개의 굴을 판 뒤 퇴사를 결정하게 됐다. 앞으로는 예전부터 관심을 가지고 있었던 사회적 기업 창업을 시도하려고 한다. 물론 부동산을 기반으로 한 사회적 기업에 도전 할 것이다. 우리는 현재 자본주의 시스템 안에서 살아가고 있다. 연 물가 상승률이 약 3% 수준으로 매년 상승한다고 가정했을 때, 1억원의 화폐가치는 다음과 같이 하락한다. 1년 후 -〉 9,700만원 3년 후 -〉 9.100만원 5년 후 -〉 8.500만원 10년 후 -〉 7.000만원 만약 현금 1억원을 그냥 은행 통장에 넣어두면 10년 후에는 1억원의 가치가 아니라 약 7천만원의 화폐가치가 된다. 현금을 그냥 들고 있으면 매년 인플레이션으로 인해 화폐가치는 하락한다. 이러한 자본주의 시스템을 이해하지 못하면 투자하기 쉽지 않다. 부동산은 특히 대체재가 없기 때문에 무한정 찍어낼 수 있는 다른 상품과 달리 유한한 상품이다. 다른 공산품과 같은 잣대로 비교하는 건 처음부터 잘못된 것이다.돈, 주식, 채권, 파생상품, 생필품 등은 계속해서 만들어 낼 수 있지만 부동산(땅)은 유한한 상품이다. 매년 자장면 값을 비롯해 대부분의 생필품 가격은 오른다. 매년 인건비, 원자재 등의 가격은 오르는데 땅값은 오르면 안된다는 논리는 모순이다. 이 책을 통해 방향성을 잘 설정하고 성공적인 투자하시기를 진심으로 응원한다. 마지막으로 이 책에 포함되지 않은 내용으로 코로나19가 부동산 및 지식산업센터에 미치는 영향, 지식산업센터 내 떠오르는 블루칩 1인 공유 오피스, 지식산업센터에서 파티룸 하기, 임차인이 선호하는 지식산업센터 디자인의 변화 등 여기서 다루지 못한 많은 내용들이 있다. 한 번에 방대한 내용들을 모두 다루기는 어려워 다음에 기회가 된다면 다시 한번 독자들과 공유할 수 있기를 기대한다.
  • 추천사 - 3 프롤로그 - 8 1장 터푸가이 윤대표의 투자마인드 당신도 가치투자를 해야하는 이유 - 20 부동산에 대한 오해와 진실 - 21 투자기술 3가지(정보력, 자금력, 실행력) -24 부동산은 불로소득이 아니다 - 25 취등록세 무이자 카드납부 하는법 - 28 내가 수익형 부동산을 선택한 이유 - 32 2장 부동산 투자에 발을 떼다 청약 당첨 때 알게된 4대보험의 중요성 - 39 터푸가이 부동산 꿀팁! 청약통장 활용법 - 40 경매보다 공매에서 성공할 수 있는 이유 - 41 35년 된 아파트 공매로 낙찰 받기 - 45 터푸가이 부동산 꿀팁! - 임차인빨리맞추기 - 45 3장 결국 핵심은 입지와 정부정책 따라가기 수익형부동산의 꽃 지식산업센터란 무엇인가? - 49 지식산업센터 vs. 오피스텔 투자 -53 지식산업센터의 차별화 및 장점들 - 57 향후 유망한 지식산업센터 추천 지역 - 61 4장 나는 왜 성수동을 선택했고 1년 만에 결과를 낼 수 있었나! 전국 지식산업센터 대장 서울, 성수동 - 73 성수동 지식산업센터 입주 예정 현황(2020년 9월 기준) - 80 직접 성수동 지식산업센터 임장지도 만들기! -84 5년 후에 진짜 강남 중심축은 GBC -...
  • 윤영현 [저]
  • 대한민국 지식산업센터계의 숨은 고수, 강남 아파트 청약 당첨으로 시작해서 경공매, 토지, 오피스텔, 지식산업센터 등으로 투자 영역을 넓힌 수익형부동산 전문가다. 서강대 MBA(경영학 석사)를 졸업했고, 대기업 프랜차이즈 회사에서 약 13년간 재직했으며, 퇴사 후 아투연(아파트형공장투자연구소) 본부장이자 YH COMPANY KOREA 대표(CEO)를 맡고 있다. 현재 강의와 집필을 계속하고 있으며, 부동산 프롭테크(IT 정보 기술을 결합한 부동산 서비스 산업)를 기반으로 한 사회적 기업 창업을 준비하고 있다. 저서 ‘성수동 지식산업센터로 단 1년만에 월세 600만원 받기’ 외 공동저서 2권이 있다. 블로그 https://blog.naver.com/rcntk
  • 전체 0개의 구매후기가 있습니다.

인터파크도서는 고객님의 단순 변심에 의한 교환과 반품에 드는 비용은 고객님이 지불케 됩니다.
단, 상품이나 서비스 자체의 하자로 인한 교환 및 반품은 무료로 반품 됩니다.
교환 및 반품이 가능한 경우
상품을 공급 받은 날로부터 7일이내 가능
공급받으신 상품의 내용이 표시, 광고 내용과 다르거나 다르게 이행된 경우에는 공급받은 날로부터 3개월 이내,
   혹은 그사실을 알게 된 날 또는 알 수 있었던 날로부터 30일 이내
상품에 아무런 하자가 없는 경우 소비자의 고객변심에 의한 교환은 상품의 포장상태 등이 전혀 손상되지 않은 경우에 한하여 가능
교환 및 반품이 불가능한 경우
구매확정 이후(오픈마켓상품에 한함)
고객님의 책임 있는 사유로 상품 등이 멸실 또는 훼손된 경우
   (단, 상품의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우는 제외)
시간이 지남에 따라 재판매가 곤란할 정도로 물품의 가치가 떨어진 경우
포장 개봉되어 상품 가치가 훼손된 경우
다배송지의 경우 반품 환불
다배송지의 경우 다른 지역의 반품을 동시에 진행할 수 없습니다.
1개 지역의 반품이 완료된 후 다른 지역 반품을 진행할 수 있으므로, 이점 양해해 주시기 바랍니다.
중고상품의 교환
중고상품은 제한된 재고 내에서 판매가 이루어지므로, 교환은 불가능합니다.
오픈마켓 상품의 환불
오픈마켓상품에 대한 책임은 원칙적으로 업체에게 있으므로, 교환/반품 접수시 반드시 판매자와 협의 후 반품 접수를 하셔야하며,
   반품접수 없이 반송하거나, 우편으로 보낼 경우 상품 확인이 어려워 환불이 불가능할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
배송예정일 안내
인터파크 도서는 모든 상품에 대해 배송완료예정일을 웹사이트에 표시하고 있습니다.
<인터파크 직배송 상품>
상품은 월~토요일 오전 10시 이전 주문분에 대하여 당일 출고/당일 배송완료를 보장하는 상품입니다.
상품은 서울지역/평일 주문분은 당일 출고/익일 배송완료를 보장하며,
서울외지역/평일 주문분의 경우는 오후 6시까지 주문분에 대하여 익일 배송완료를 보장하는 상품입니다.
(단, 월요일은 12시까지 주문에 한함)
상품은, 입고예정일(제품출시일)+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.
~ 상품은 유통특성상 인터파크에서 재고를 보유하지 않은 상품으로
주문일+기준출고일+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)
※기준출고일:인터파크가 상품을 수급하여 물류창고에서 포장/출고하기까지 소요되는 시간
<업체 직접배송/오픈마켓 상품>
~ 상품은 업체가 주문을 확인하고, 출고하기까지 걸리는 시간입니다.
주문일+기준출고일+택배사배송일(2일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)
※5일이내 출고가 시작되지 않을시, 오픈마켓 상품은 자동으로 주문이 취소되며, 고객님께 품절보상금을 지급해 드립니다.
배송비 안내
도서(중고도서 포함)만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)
음반/DVD만 구매하시면 : 배송비 1,500원 (2만원이상 구매 시 무료배송)
잡지/만화/기프트만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (2만원이상 구매 시 무료배송)
도서와 음반/DVD를 함께 구매하시면 : 배송비 1,500원 1만원이상 구매 시 무료배송)
도서와 잡지/만화/기프트/중고직배송상품을 함께 구매하시면 : 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)
업체직접배송상품을 구매시 : 업체별로 상이한 배송비 적용

   * 세트상품의 경우 부분취소 시 추가 배송비가 부과될 수 있습니다.
   * 북카트에서 배송비없애기 버튼을 클릭하셔서, 동일업체상품을 조금 더 구매하시면, 배송비를 절약하실 수 있습니다.
해외배송 안내
인터파크도서에서는 국내에서 주문하시거나 해외에서 주문하여 해외로 배송을 원하실 경우 DHL과 특약으로 책정된 요금표에
   의해 개인이 이용하는 경우보다 배송요금을 크게 낮추며 DHL(www.dhl.co.kr)로 해외배송 서비스를 제공합니다.
해외배송은 도서/CD/DVD 상품에 한해 서비스하고 있으며, 다른 상품을 북카트에 함께 담으실 경우 해외배송이 불가합니다.
해외주문배송 서비스는 인터파크 도서 회원 가입을 하셔야만 신청 가능합니다.
알아두세요!!!
도매상 및 제작사 사정에 따라 품절/절판 등의 사유로 취소될 수 있습니다.
오픈마켓업체의 배송지연시 주문이 자동으로 취소될 수 있습니다.
출고가능 시간이 서로 다른 상품을 함께 주문할 경우 출고가능 시간이 가장 긴 기준으로 배송됩니다.
유통의 특성상 출고기간은 예정보다 앞당겨지거나 늦춰질 수 있습니다.
택배사 배송일인 서울 및 수도권은 1~2일, 지방은 2~3일, 도서, 산간, 군부대는 3일 이상의 시간이 소요됩니다.