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부동산 경제론 
권호근 ㅣ 형설출판사
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  • 발행일
 2022년 11월 18일
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 496page/189*257*29/1141g
  • ISBN
 9788947286275/8947286273
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  • 제1편ㆍ부동산경제학의 이해 제1장 부동산의 개념과 특성 ㆍ 23 제1절 부동산의 개념ㆍ23 1. 물리적 개념...24 2. 법률적 개념...26 3. 경제적 개념...29 4. 복합개념의 부동산...31 5. 부동산과 동산(動産)의 차이점...32 제2절 부동산의 특성ㆍ33 1. 토지의 특성...35 2. 건물의 특성...43 ■생각해 볼 문제...45 제2장 부동산경제학의 이해 ㆍ 47 제1절 부동산학의 이해ㆍ47 1. 부동산학의 정의...47 2. 부동산학의 성격...48 3. 부동산학의 복합 측면과 복합개념...49 제2절 부동산학의 연구대상과 접근방법ㆍ51 1. 부동산학의 연구대상...51 2. 부동산학의 접근방법...52 제3절 부동산학의 연구분야와 주변과학ㆍ57 1. 부동산학의 연구분야...57 2. 부동산학의 주변과학...57 제4절 부동산경제학의 이해ㆍ58 1. 개념...58 2. 부동산경제학의 연구분야...59 ■생각해 볼 문제...62 제2편ㆍ부동산경제학의 기초분야 제3장 부동산가치와 가격이론 ㆍ 65 제1절 경제적 개념의 가격과 가치이론ㆍ65 1. 가격과 가치에 관한 경제학적 개념...65 2. 가격의 개념...71 3. 가격의 종류...72 제2절 부동산의 가격과 가치이론ㆍ73 1. 부동산에 있어서의 가격과 가치의 ...
  • [머리말] 2020년 12월 발생한 “코로나 사태”는 2년이 넘은 지금까지도 영향을 미치고 있다. 최근 확산세가 진정되는 것 같지만 아직까지는 안심할 단계는 못되고 가을로 접어들면 재유행이 될 것이라는 전망도 일부 나오고 있다. 어린 시절 콜레라나 결핵 같은 전염병을 예방하기 위해 학교에서 주사를 맞은 기억이 나고 전염병의 유행도 다소 있었으나 지금과 같이 일상생활에 영향을 주면서 장기간 지속되는 사태는 태어나서 처음으로 경험하는 일이다. 하루 빨리 과거의 완전한 일상생활로 복귀하였으면 하는 바람이다. ‘부동산경제학’은 2009년 초판이 발행되었으니 이 책의 역사도 10년을 훨씬 넘어가고 있다. ‘부동산경제학’은 필자에게는 참으로 인연이 깊은 책이다. 2006년 국제사이버대학교 부동산학과 교수로 임용되어 그 당시 강남대학교 부동산학과에 재직하던 이창석 교수님의 권유로 부동산 관련 교재로서는 처음으로 집필한 책이 ‘부동산경제학’이었다. 학부와 대학원에서 경제학을 전공하고 10년 정도 직장생활을 하다가 1997년 박사과정에 입학하였는데 그때 나이가 우리나라 기준으로 37세였다. 40세를 넘기지 않았으니 만학도라고는 할 수 없지만 준 만학도라고 볼 수 있지 않을까 싶다. 박사과정 지도교수였던 곽노성 교수님은 저자에게 참으로 도움을 많이 주었다. 교수님은 학생이면서 한 가정의 가장으로 생계를 책임져야 했던 필자의 사정을 이해해 주셨다. 생계수단으로 7급 공무원, 공인회계사, 감정평가사 등의 시험을 대비하는 여러 학원에서 경제학 강의를 하였는데, 이는 지도교수님의 이해가 없었다면 불가능했을지도 모르는 일이다. 2년 동안 박사과정을 수료하고 3년차부터 논문을 준비하기 시작했다. 그 당시 관행으로 논문을 시작하여 완성하기까지 대개 3년 정도의 시간이 소요되었다. 그러므로 논문 내용을 구상하는 3년차는 그렇게 바쁘지는 않은 시기이다. 일반적으로 지도교수들은 이런 시기에 학생들을 독촉해 각종 학술지에 공동으로 논문을 발표하게끔 하는데 곽교수님은 이런 부담을 주지 않고 오히려 필자를 위해 대학교 시간강사 자리를 주선해 주기도 하셨다. 교수님의 배려로 고려대학교 법무대학원, 숭실대학교, 상명대학교 등에서 강의를 하였다. 학원 강의에 더해 시간강사로 활동하다보니 경제적 문제는 어느 정도 해결되었다. 그리고 4년차에 본격적으로 박사논문을 쓰기 시작해 1년 만에 학위를 취득하고 졸업하게 되었다. 이는 전적으로 교수님의 배려 덕분이었다. 교수님은 작년에 학교에서 정년퇴임을 하고 지금은 명예교수로 봉직하고 있다. 자주 찾아 뵙고 인사를 해야 하는데 그렇게 하지 못해 늘 죄송한 마음이다. 학원강사로 활동하던 당시 ‘닥터 K 경제학’을 수험교재로 집필하여 개정을 거듭하며 사용하였다. 그런데 대학교수가 된 후 수험교재가 아닌 대학교재를 처음으로 집필한 책이 ‘부동산경제학’이다. 그러니 나에게는 참으로 인연이 깊고 관심이 많은 책일 수밖에 없다. 그리고 책을 저술하게 된 동기 중의 하나는 그 당시 고등학생이던 아들에게 자극을 주어 학업을 독려하기 위한 아버지의 마음도 있었다. 자식을 키워봐야 부모님의 마음을 안다고 했는데 나도 자식을 키우면서 돌아가신 부모님의 마음을 느낄 수 있었다. ‘부동산경제학’은 2009년 출간되어 2015년 한차례 개정을 하였다. 지금이 2022년이니 7년 동안 내용을 수정하지 않아 독자들에게 미안할 따름이다. 그런데 7년 동안 연구를 게을리한 것은 아니고 ‘부동산감정평가론’과 ‘거시경제와 부동산’을 집필하였다. 이 두 책을 출간하고 나서 ‘부동산경제학’을 보니 여러 면에서 보완...
  • 권호근 [저]
  • 연세대학교 상경대학 경제학과 졸업. 연세대학교 대학원 경제학과 졸업(경제학 석사). 동국대학교 대학원 무역학과 졸업(경제학 박사). 동국대학교 겸임교수. 국제디지털대학교 부동산경제학과 학과장. '닥터. K 경제학', '닥터. K 객관식 경제학' 등을 집필하였다.
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