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소액 투자로 건물주 되는 경매 NPL GPL 
이상준 ㅣ 미래문화사
  • 정가
 18,000원
  • 판매가
 16,200원 (10% ↓, 1,800원 ↓)
  • 발행일
 2020년 06월 15일
  • 페이지수/크기/무게
 304page/153*225*22/547g
  • ISBN
 9788972995197/8972995193
  • 주문수량
 권
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  • 상세정보
  • 현직 29년 금융전문가가 말하는 신(神)의 재테크 NPL, GPL 투자로 부자 되는 법 《소액 투자로 건물주 되는 경매 NPL GPL》은 개정 대부업법 이후 NPL 투자의 기초부터 실전, 신(神)의 재테크 GPL 투자법까지 한 권에 담은 책이다. 현직 금융기관 지점장으로서 20년 부동산 경매 경력을 가진 저자가 재테크 초보들도 쉽게 이해하고 실제 투자에 뛰어들 수 있도록 친절하고 설명하고 있다.
  • “은행 금리보다 10배 이상 고수익을 올려 신흥 부자가 되는 부의 법칙이 담겨 있다!” 초저금리 시대다. 미국 연방준비제도(연준, Fed)가 코로나 19 여파에 대응하기 위해 기준금리를 1%포인트 인하했다. 한국은행도 3월 16일 기준금리를 0.5% 인하하면서, 유례없던 0.75% 초저금리 시대에에 돌입하게 되었다. 사상 초유의 0% 기준금리 시대, 예금 금리가 0%대로 내려앉은 상황에서 마땅한 투자처를 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 게다가 100세 생일 촛불이 '축복'이 아닌 '재앙'이 될 수 있다면 심각하게 미래를 고민해 봐야 한다. 초저금리 시대에는 어떻게 재테크를 하는 것이 좋을까? 하지만 유리 지갑에 목돈 마련이 쉽지 않은 직장인이 재테크에 도전하기란 쉽지 않다. 부동산 트렌드와 경제 시장의 흐름을 읽는 능력을 키우고 타이밍을 맞춰 자신에게 유리한 시장 흐름을 찾는 것도 하나의 방법이기는 하다. 하지만 마냥 기다려서는 큰 수익을 올리기 어렵다. 더 큰 수익을 얻고자 한다면 새로운 틈새 투자처를 찾아 투자 방법을 연구하고 그에 따르는 리스크에 대비해야 한다. NPL은 마냥 어렵고 금융기관에 접근하기도 쉽지 않고 권리분석도 복잡하다고 생각하는 사람이 많다. 또한 2018년 4월 전업권 연체 가산금리가 최대 3%P 인하로 제한되면서, 많은 사람들이 NPL 투자시장에서 수익을 내기가 쉽지 않다고 예상해 서둘러 손을 떼고 있다.만 이는 모두 NPL 투자법을 제대로 잘 모르기 때문이다. 저자는 오히려 투자 심리가 위축된 지금이야말로 실수요자 입장에서는 경쟁자 없이 더 큰 수익을 얻을 수 있는 기회라고 말한다. NPL 투자법을 올바로 배우고 리스크를 줄이는 방법만 안다면 누구나 얼마든지 수익을 낼 수 있다는 것이다. 저자는 위험과 투자가 공존하는 NPL 투자시장에서 초보 투자자도 쉽게 접근할 수 있도록 NPL의 기초부터 실전, 성공사례와 실전사례까지 상세히 안내하고 있다. 더불어 연체가산 금리 인하에 따른 틈새 투자법도 이 책에서 공개했다. NPL과 함께 신의 재테크 방법으로 제시하고 있는 것이 GPL(정상채권-아파트 후순위 담보대출) 투자다. GPL은 금융기관의 2순위 근저당권 채권으로 매입 후 고율의 이자(연 14% 이상)를 받다가 1순위 대위변제로 수익을 얻거나 처음부터 2순위 후순위 대출에 투자하면서 연 20~24%까지 수익을 얻는 방법이다. 재테크의 3원칙인 안전성, 수익성, 유동성을 충족할 뿐 아니라 이에 더해 시세차익까지 가능해 1석 4조의 효과를 거둘 수 있는 재테크 방법이다. NPL과 GPL은 큰돈 없이도 시작할 수 있어 초저금리 시대 재테크의 새로운 틈새시장으로 안성맞춤이다. 저자는 자신이 만난 성공적인 경매 투자자와 고수익 부자들은 평범한 삶 속에 숨겨져 있는 결코 평범하지 않은 노하우로 재테크 방법을 찾고 물가상승률보다 높은 투자 수익처를 찾아 이를 실천한 사람들이었다고 말한다. 100세 시대, 행하지 않고 뭔가 이루려 하기보다는 스스로 자신에게 맞는 재테크 툴을 찾아 도전하고 노력해야 한다. 그리고 그 답은 NPL과 GPL에 있다.
  • 프롤로그 | 산이 거기에 있듯, 새로운 재테크 수단이 우리 앞에 있다 서문 | 인생 100세 시대, NPL에 대해 알아보자! Part 01. NPL 투자로 더 많은 기회를 만들어 낼 수 있다 1. NPL 투자의 이해 썩은 사과가 더 맛있다 | NPL은 어떻게 태어났을까? | 변화하는 NPL 시장 | NPL은 수시로 꽃을 피우고 열매를 맺는다 | NPL 투자의 10가지 매력 2. NPL 정말 안전한 것일까? NPL로 세 마리 토끼를 잡다 | 손실금이 있어도 수익이 난다 | 낙찰이 안 돼도 수익이 난다 | NPL 투자자에게 경쟁 상대는 없다 | 더 안전하게 더 저렴하게 투자한다 | NPL 투자의 함정 3 개정 대부업법의 이해 대부업법, 어떻게 개정되었나 | 개정 대부업법의 핵심은 이것 | 알고 보면 어렵지 않은 대부업법인 설립 Part 02. NPL 투자 제대로 이해하기 1. NPL 투자, 먼저 수익구조에 눈뜨자 NPL 한 번 거른 물건을 사다 | 일반경매와 NPL의 수익 비교해보기 | 배당투자와 경매투자의 차이 | NPL의 다양한 매입방식 2. NPL 매입 요령, 공부해야 성공한다 NPL 유통구조를 파악하라 | 개인이 NPL을 매입하려면? | NPL의 다양한 매입방법을 알자 | 한눈에 배우는 NPL 매각하는 법 ...
  • 이상준 [저]
  • 이 상 준
    <이상준 박사 NPL 투자연구소 https://cafe.daum.net/happy-banker>에서 NPL(Non Performing Loan–부실채권)경매, GPL(Good Performing Loan-정상채권) 투자, 돈 되는 재개발 재건축 투자법, 특수 물건 투자법 등으로 수많은 제자들과 신흥부자를 탄생시킨 대한민국 재테크1번지 전도사로 통하고 있으나 실제는 국가공인자산관리사, SH은행 PB 인증자 고액자산가와 투자가들에게 부동산 금융 컨설팅을 해주고 있다.
    [스마트한 연애사용법]을 집필한 후, 20년간의 생계형 경매 사례를 담은 [평범한샐러리맨 투잡 경매로 5년에 10억 벌다]를 출간했다. 이후 [NPL 知테크 아는 만큼 더(加)번다], [큰 돈 없이 부자 되는 NPL 투자], [노후를 책임지는 부동산 투자법], [불황에도 통하는 경매 NPL GPL 투자의 기술],[직장인 M잡 시대 365일 월세 받는 법],[소액투자로 건물주 되는 경매 NPL, GPL투자] 등을 저술하였다.

    저자는 우리나라 레전드 경매학원(행복재테크, 앤소니 경매학원, 종로 경매학원)과 재테크 카페(텐인텐-서울, 텐인텐-부산, 야생화의 실전경매, 엠제이 경매스쿨-부산, 우형달 NPL경매 아카데미, 이영준 아카데미, 神의 한 수 금맥경매 사관학교, 부동산투자와 개발) 등에서 다양한 칼럼과 경매, NPL, GPL, 수익형 부동산 투자법, 자산관리 재테크 등을 강의하고 있으며 감동과 웃음과 눈물 없이는 들을 수 없는 인문학 강의도 다양하게 펼치고 있다. 이론과 실전을 겸비한 훌륭한 교육자이며, 실전 전문 강연가다. 현재 한국금융연수원에서 전국 은행원을 상대로 ‘NPL 권리분석’과 ‘자산관리’를, 한국열린 사이버대학에서 ‘재무관리’와 ‘특수경매물건’을 단국대경영대학원에서 ‘파생 상품’을 가르치는 외래교수로 재직하고 있다.
    현재 [360도 매일매일 한줄 인문학], [반지하에서 연봉10억 원으로 은퇴하는 샐러리맨의 성공신화], [통일 재테크에 주목하라], [100세 시대 건강 대백과사전], [성공의 법칙-인문학 스프], [강남 부자들의 비밀금고를 훔쳐], [돈 되는 재개발, 재건축 리모델링 투자법] 등을 집필하고 있다.

    ∎ 저서
    ∙ [스마트한 연애사용법]
    ∙ [평범한 샐러리맨 투잡 경매로 5년에 10억 벌다]
    ∙ [NPL 知테크 아는 만큼 더(加)번다]
    ∙ [경매속의 돈맥(脈) 큰돈 없이 돈버는 NPL투자]
    ∙ [노후를 책임지는 부동산 투자법]

    ∙ [불황에도 통하는 경매 NPL GPL투자의 기술]
    ∙ [神의 재테크, GPL투자의 기적]
    ∙ [직장인 M잡시대 365일 월세 받는 방법]
    ∙ [소액투자로 건물주 되는 경매, NPL, GPL투자]
  • 전체 1개의 구매후기가 있습니다.
굿입니다~~~~~~ kwakn*** 2020/11/23 평점 추천 0
아직 안 읽어봤지만 기대가 되네요 youngae*** 2021/01/01 평점 추천 0
지금 읽기 시작했는데 좋은것 같네요 jeonjy1*** 2020/07/09 평점 추천 0
1 | [total 1/1]

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