- 독자대상 : 공인중개사 1차시험 준비생
- 구성 : 이론 + 기출문제
- 특징
① 과목별 핵심이론 정리
② 단락마다 내용과 관련있는 기출문제 배치
③ 기출문제 3회분 수록
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공인중개사자격시험은 임용시험과는 달리 자격시험은 해당업무를 수행할 수 있는지의 기본적인 지식을 묻는 시험이다. 또한 객관식ㆍ절대평가의 특성상 많은 시간을 할애하고 깊이 있는 내용을 공부하는 것보다는 적은 시간에 효율적으로 공부하여 합격하는 것이 가장 큰 관건이라 하겠다.
저자진은 수년간의 강의를 경험삼아 이러한 시험환경에 부응하여 군더더기를 제거하고 시험에 나올 수 있는 내용만을 이해하기 쉽게 만들 수는 없을까 하고 많은 고민을 하였다. 이에 한층 더 업그레이드 시킨 「한 권으로 끝내는 공인중개사」를 출간하기에 이르렀다.
본서는 시중에서 유통되고 있는 타 서적과 차별화하여 수험생의 입장에서 가능한 쉽게 이해할 수 있도록 많은 노력을 기울였다.
또한 대부분의 과목이 법학과목인지라 교재만 가지고 공부하기에는 부족한 분들을 위해 저자직강으로 무료동영상강좌를 개설함으로써 법학과목의 초심자라도 강좌를 통하여 빠르고 정확한 이해를 돕도록 하였다.
과거의 학원을 통한 학습방법보다는 최근의 다른 임용시험이나 자격시험에서와 같이 인터넷을 통한 반복적이고 비용절감효과가 뛰어난 학습으로의 방향전환이 급속히 이루어지고 있다.
이는 수험생의 연령대가 낮아진 데도 영향이 있지만 그보다는 우수한 강사진의 강의를 시간이나 공간의 제약을 받지 않고 동일한 강의를 반복적으로 수강함으로써 적은 노력으로도 큰 효과를 볼 수가 있기 때문일 것이다.
본서의 내용과 동영상강의는 이와 같은 내용을 중시하면서 2007년 초 발표된 표준목차와 기출문제를 분석한 내용을 토대로 충실히 공부한 분은 충분히 합격하도록 기획되고 편집하였으며 그에 걸맞은 무료동영상강좌를 개설하기로 하였다. 본서를 통하여 많은 분들이 합격하기를 기대해본다.
<부동산학 개론>
1편. 부동산학 총론
Ⅰ. 부동산학 서설
1. 부동산학의 이해
2. 부동산학의 접근방법
3. 부동산학의 연구대상 및 연구분야
4. 부동산학의 이념 및 원칙
Ⅱ. 부동산의 개념 및 분류
1. 부동산의 개념
2. 부동산의 분류
Ⅲ. 부동산의 특성
1. 토지의 특성
2. 건물의 특성
Ⅳ. 부동산활동과 현상
1. 부동산활동과 현상
2. 부동산활동
2편. 부동산학 각론
Ⅰ. 부동산의 수요ㆍ공급 이론
1. 수요
2. 공급
3. 부동산 시장의 가격결정
4. 수요와 공급의 탄력성
5. 부동산의 수요와 공급
Ⅱ. 부동산시장
1. 시장의 형태
2. 부동산시장
3. 효율적 시장이론
Ⅲ. 부동산 경기변동
1. 일반경기변동
2. 부동산 경기변동
3. 거미집모형
Ⅳ. 부동산 투자
1. 부동산 투자 일반
2. 투자를 위한 기초이론
3. 기대현금수지의 측정
4. 투자안의 경제성분석
Ⅴ. 부동산 개발 및 관리론
1. 부동산이용
2. 부동산관리
3. 부동산개발
4. 부동산마케팅
Ⅵ. 보칙 및 벌칙
1. 입지이론
2. 용도별 입지선정
Ⅶ. 부동산 금용론
1. 부동산 금용ㆍ증권론
Ⅷ. 부동산 정책론
1. 부동산문제
2. 부동산 정책
3편. 부동산 감정평...가론
Ⅰ. 감정평가의 기초이론
1. 감정평가의 개요
2. 감정평가의 분류
Ⅱ. 부동산의 가격이론
1. 가격이론의 기초
2. 부동산가격의 발생요인
3. 부동산가격의 형성요인
4. 부동산평가의 제원칙(행위기준)
Ⅲ. 지역분석 및 개별분석
1. 지역분석과 개별분석의 의의
2. 지역분석의 대상
3. 인근지역의 수명현상
Ⅳ. 감정평가 3방식
1. 원가방식(비용접근법)
2. 비교방식(시장접근법)
3. 수익방식(소득접근법)
4. 부동산 가격공시제도
기출문제 실전 풀이
안미영 [저]
경북 영주에서 태어나 서울 근교에서 직장생활을 하던 중 1992년 경희간호전문대학에 입학하였다. 1999년까지 경희의료원 내과 중환자실에서 간호사로 근무하다가 그 해 말부터 공인중개사 시험준비를 하여 이듬해인 2000년 9월 제11회 공인중개사 시험에 평균 90점의 성적으로 수석합격하였다. 2000년 말부터 모대학 사회교육원의 상담실장으로 근무하였고 현재까지 여러 학원에서 효과적인 공인중개사 학습방법에 관한 특강을 하였다.
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