인터넷서점 인터파크도서

정가	~~15,000원~~
판매가	13,500원 (10% ↓, 1,500원 ↓)

발행일

2015년 09월 30일

신/구간에 따른 도서 할인율
1. 신간 : 발행일이 1년 6개월 이내 - 최대 10% 할인 적용 가능 - 외국도서/해외주문원서/어린이 CD, VIDEO/중고전집/어학 CD, VIDEO는 제외
2. 구간 : 발행일이 1년 6개월 이전 - 공급업체의 구간 할인율이 있는 경우 구간 할인율 값이 적용 - 공급업체의 구간 할인율이 없는 경우 10%로 적용

페이지수/크기/무게

360page/152*225*30/614g

ISBN

9791155423479/115542347X

배송비

배송비안내 (정책시행일시 : 2009년 7월 7일 오전 9시)

1. 도서(중고도서 포함)만 구매하시면 : 2,000원(1만원이상 구매 시 무료배송)
2. CD/DVD만 구매하시면 : 1,500원 (2만원이상 구매 시 무료배송)
3. 도서와 음반/DVD를 함께 구매하시면 : 1,500원 (1만원이상 구매 시 무료배송)
4. 도서와 잡지/만화/기프트를 함께 구매하시면 : 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)
5. 업체직접배송상품을 구매 시 : 업체별로 상이한 배송비 적용
* 세트상품의 경우 부분취소 시 추가 배송비가 부과될 수 있습니다.
* 북카트에서 배송비없애기 버튼을 클릭하셔서, 동일업체 상품을 조금 더 구매하시면, 배송비를 절약하실 수 있습니다.

배송예정일

05/16(목) 배송완료예정

현 보유재고	100 권 이상
주문수량	권

상품/가격정보

입고/품절/절판

관련이벤트

할인쿠폰

북마스터소개글 | 출판사서평 | 목차 | 본문중에서 | 저자소개 | 구매후기

제휴몰 주문 시 고객보상, 일부 이벤트 참여 및 증정품 증정, 하루/당일 배송에서 제외되므로 참고 바랍니다.

도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 재테크/투자일반

『야생화의 기초 경매』는 17년 간 경매 전문가로 일해 온 프로 경매인 '야생화' 배중렬의 저서로, 경매 입문부터 사후처리까지 알려주는 책이다. 경매로 수익을 올리기 위해서는 경매의 본질부터 알아야 한다고 강조하며, 경매의 본질을 알려준다.
17년 간 경매 전문가로 일해 온 프로 경매인 '야생화'! 그가 경매 입문부터 사후처리까지, 경매의 A to Z를 전한다! 경매로 수익을 올리기 위해서는 경매의 본질부터 알아야 한다! 야생화의 실전경매 cafe 야생화(배중렬)의 경매 철학인 ‘배려와 섬김’으로 강제집행 없는 아름다운 명도를 지향하며 경매가 어렵고 아무나 할 수 없다는 잘못된 편견 때문에 경매에 도전하지 못하는 사람들을 위해 운영되고 있는 카페다. 경매가 어렵지 않고 누구나 할 수 있다는 자신감을 심어주고 경매를 통해 아름다운 꿈을 이룰 수 있도록 하기 위해 매주 대한민국 최고의 경매 전문가들을 초청해 특강을 진행하고 매월 기초반과 실전반을 운영하고 있다. 또한 ‘아름다운 동행’이라는 봉사단체를 통해 카페 수익금의 일부를 노숙인과 독거노인들을 위한 ‘밥퍼봉사’와 인도와 파키스탄, 미얀마에 있는 어려운 어린이들을 위한 학교짓기와 학비를 지원하는 일을 하고 있다. cafe : http://cafe.daum.net/ActualAuction
추천사 … 4 프롤로그 … 6 Part 01 노하우로 배우는 경매 입문 과정 | 고정훈(쾌걸조로) | 01 경매의 신청부터 살펴보자 … 16 02 매각을 위한 여러 가지 준비절차 … 22 03 본격적으로 매각절차를 알아보자 … 27 Part 02 임장은 부동산과 맞선보는 것 | 김미숙(뺑덕어멈) | 01 임장이란 물건의 비밀을 여는 열쇠 … 68 02 손품, 눈품 팔아 인터넷으로 미리 가보는 로드뷰 임장 … 74 03 무엇을, 어떻게, 보아야 하는가? … 79 04 임장에도 순서가 있다 … 90 05 미래의 지도가 되어줄 임장 리스트 만들기 … 96 06 이것이 임장의 핵심 팁이다 … 106 Part 03 누워서 집먹는 권리분석 | 안병훈(알사장) | 01 권리분석의 중요성 … 116 02 등기사항전부증명서 살펴보기 … 121 03 권리의 성격에 따른 물권과 채권 … 128 04 말소기준권리 … 134 05 임대차 분석하기 … 143 06 제대로 알아야 손해 보지 않는다 … 153 07 꼭 짚고 가야할 사항 … 168 Part 04 또 하나의 산을 넘자! 물건분석 | 김형무(채권자) | 01 뛰는 권리분석 위에 나는 물건분석 … 194 02 물건분석 파헤치기 … 196 1) 체납관리비 우습게 보...
이 책은 어떤 노하우를 알려주려고 만든 책이 아니다. 경매를 배우려고 하시는 분들에게 경매를 먼저 배운 선배들이 경매를 처음 배우려고 하는 분들도 어렵지 않게 경매를 배울 수 있도록 기술했고 실전에서 제일 많이 실수하게 되는 여러 가지 과정을 먼저 겪어본 선배들이 하나하나 짚어가며 알려주는 실전서다. 발이 작아 멀리 갈수 없다 해도…. 물이 깊어 건널 수 없는 상황이라 해도…. 그 자리… 그 곳에서 의지할 수 있는 징검다리가 되고 싶은 마음으로… 가지고 있는 작은 것이라도 나누고 싶은 마음으로… 받으려고 하는 마음보다 나누어 주는것이 행복이고 삶의 정석임을 너무나 잘 알기에… 그 마음과 사랑을 소중히 담아 이 책을 구입하시는 모든 분들에게 전한다. - 프롤로그 중에서 최고가매수신고인이 되어 법원에서 나오면 기쁨도 잠시, 명도에 대한 두려움이 앞선다. 아니 입찰을 준비할 때부터 명도에 대한 두려움은 항상 따라다녔다. 그럼 명도란 무엇이고, 명도가 과연 우리가 입찰도 피할 만큼 두려움의 대상인지, 아니면 무언가 명도에 대한 인식을 잘못하고 있는 것은 아닌지 자세히 생각해보자. 많은 이들이 낙찰을 받아 최고가매수인으로 신고한 상태에서 곧바로 낙찰받은 집에 가서 명도를 하려고 한다. 참 웃기는 짬뽕이다. 소유권을 이전하기 전이라면 아직 잔금을 납부하지 않았기에 진정한 소유자도 아닌데 말이다. 만약에 꼭 점유자를 만나려 한다면 낙찰받은 집에 음료수라도 들고 가서 자신이 낙찰받은 사람이라고 소개한 후 앞으로의 이사계획을 정중히 물어보는 것이 옳을 것이다. 방문하는 시점은 낙찰을 받고 일주일 뒤 매각허가가 나오고 일주일 동안 항고기간이 주어지는데, 그 기간도 끝나고(낙찰받고 14일 후) 법원으로부터 잔금을 납부하라는 통지서가 오면 그때 방문을 하는 게 낫다. 초보에게 가장 어려운 것이 명도다. 대부분 이 명도 때문에 상당히 애를 먹고 또 두려워서 경매를 하지 못하겠다는 사람들이 많다. 그러나 수많은 사람들이 이렇게 어렵게 느꼈던 명도를 하고난 후 무언가 속은 기분이 드는 것은 왜일까? 명도는 물건마다 다르고 사람마다 다르지만 대부분 사람과 사람 사이에서 일어나는 일인 만큼 상대방을 조금만 배려하고 섬기면 생각했던 것만큼 그렇게 명도가 힘들지 않게 해결되기 때문이다. - Chapter 01 ‘초보에게 가장 어려운 명도’ 중에서 명도를 하기에 앞서 제일 중요한 것이 처음 만남이다. 이것을 나는 ‘어프로치(approach)’라고 한다. 배당금을 전액 다 받는 임차인부터 배당금을 한 푼도 못 받는 임차인에 이르기까지, 모두에게 ‘어프로치’는 정말 중요하다. 왜냐하면 낙찰받은 자신도 명도에 대한 두려움이 많지만 명도를 당하는 상대방의 두려움은 낙찰자의 100배에 이른다고 해도 과언이 아니기 때문이다. 1998년 나도 경매를 당했었다. 그때 법원에서 온 통지서만 봐도 떨렸고 누가 문 앞에 서성거리거나 계단을 내려오는 발자국소리에 두려워 어찌할 바를 몰랐다. 만약 아이들이 있다면 그 부모 마음은 더 할 것이다. 이처럼 명도에 대한 두려움은 나만 겪는 것은 아니기 때문에 내가 두려운 만큼 상대방도 두려울 것이니 ‘내가 상대방을 배려하는 만큼 상대방도 배려할 것이다’라는 좋은 생각으로 명도에 임할 것을 부탁한다. - Chapter 02 ‘명도도 전략이 수반되어야 한다’ 중에서
배중렬 [저]
'강제집행도 못하는 경매브로커'10년 동안 경매컨설턴트로 활동하며 현재 명지투자정보연구소의 대표로 재직 중인 저자의 별칭이다. 살고 있던 지하 전셋집을 경매로 잃은 저자는 등기부등본조차 볼 줄 몰랐던 자신을 원망하며, 한 사람의 인생을 바꿔버린 경매에 대해 관심을 갖게 된다. 명지대학교 증권보험대학원에서 국내 최초로 개설된 경매교육 과정을 1기로 수료한 그는, 실전 경매를 배우기 위해 월 40만 원의 급여를 받기로 하고 '명지경매' 컨설팅회사에 입사한다. 10년이 지난 지금은 경매를 가르쳐준 선배들과 동료들이 그를 대표로 추대했다고 하니, 냉혹한 경매브로커 세계에서 실력과 됨됨이를 인정받은 셈이다. 그가 가진 아픔과 독기는 배려와 섬김이라 표현되는 그만의 경매철학으로 승화됐다. 자신이 당한 강제집행의 아픔을 잊지 않고 자신이 낙찰받은 건물의 세입자와 소유자에게도 강제집행만은 절대 안 하려고 한다. 법의 힘을 행사하기에 앞서 따뜻한 마음으로 대하는 것이다. 그리고 자신이 배운 경매 지식은 다음카페 '야생화의 실전경매'와 전국 각지에서 펼쳐지는 강연회를 통해 아낌없이 나누고 있다. 그의 말과 글에서는 경제적인 어려움을 겪고 있는 사람들에게 희망과 용기를 전해주려는 마음과, 허황된 꿈을 좇아 경매에 뛰어들었다가 전 재산을 잃어버리는 사람들에 대한 안타까운 마음을 절실하게 느낄 수 있다. 그가 가진 따뜻한 마음은 필명인 야생화처럼 진한 향기가 되어 주위 사람들을 감동시킨다. 야생화의 실전경매

전체 0개의 구매후기가 있습니다.

인터파크도서는 고객님의 단순 변심에 의한 교환과 반품에 드는 비용은 고객님이 지불케 됩니다.
단, 상품이나 서비스 자체의 하자로 인한 교환 및 반품은 무료로 반품 됩니다.

교환 및 반품이 가능한 경우

상품을 공급 받은 날로부터 7일이내 가능

공급받으신 상품의 내용이 표시, 광고 내용과 다르거나 다르게 이행된 경우에는 공급받은 날로부터 3개월 이내,
혹은 그사실을 알게 된 날 또는 알 수 있었던 날로부터 30일 이내

상품에 아무런 하자가 없는 경우 소비자의 고객변심에 의한 교환은 상품의 포장상태 등이 전혀 손상되지 않은 경우에 한하여 가능

교환 및 반품이 불가능한 경우

구매확정 이후(오픈마켓상품에 한함)

고객님의 책임 있는 사유로 상품 등이 멸실 또는 훼손된 경우
(단, 상품의 내용을 확인하기 위하여 포장 등을 훼손한 경우는 제외)

시간이 지남에 따라 재판매가 곤란할 정도로 물품의 가치가 떨어진 경우

포장 개봉되어 상품 가치가 훼손된 경우

다배송지의 경우 반품 환불

다배송지의 경우 다른 지역의 반품을 동시에 진행할 수 없습니다.

1개 지역의 반품이 완료된 후 다른 지역 반품을 진행할 수 있으므로, 이점 양해해 주시기 바랍니다.

중고상품의 교환

중고상품은 제한된 재고 내에서 판매가 이루어지므로, 교환은 불가능합니다.

오픈마켓 상품의 환불

오픈마켓상품에 대한 책임은 원칙적으로 업체에게 있으므로, 교환/반품 접수시 반드시 판매자와 협의 후 반품 접수를 하셔야하며,
반품접수 없이 반송하거나, 우편으로 보낼 경우 상품 확인이 어려워 환불이 불가능할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

배송예정일 안내

인터파크 도서는 모든 상품에 대해 배송완료예정일을 웹사이트에 표시하고 있습니다.

<인터파크 직배송 상품>

상품은 월~토요일 오전 10시 이전 주문분에 대하여 당일 출고/당일 배송완료를 보장하는 상품입니다.

상품은 서울지역/평일 주문분은 당일 출고/익일 배송완료를 보장하며,

서울외지역/평일 주문분의 경우는 오후 6시까지 주문분에 대하여 익일 배송완료를 보장하는 상품입니다.

(단, 월요일은 12시까지 주문에 한함)

상품은, 입고예정일(제품출시일)+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.

상품은 유통특성상 인터파크에서 재고를 보유하지 않은 상품으로

주문일+기준출고일+택배사배송일(1일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)

※기준출고일:인터파크가 상품을 수급하여 물류창고에서 포장/출고하기까지 소요되는 시간

<업체 직접배송/오픈마켓 상품>

상품은 업체가 주문을 확인하고, 출고하기까지 걸리는 시간입니다.

주문일+기준출고일+택배사배송일(2일)에 배송완료를 보장합니다.(토/공휴일은 배송기간에 포함되지 않습니다.)

※5일이내 출고가 시작되지 않을시, 오픈마켓 상품은 자동으로 주문이 취소되며, 고객님께 품절보상금을 지급해 드립니다.

배송비 안내

도서(중고도서 포함)만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)

음반/DVD만 구매하시면 : 배송비 1,500원 (2만원이상 구매 시 무료배송)

잡지/만화/기프트만 구매하시면 : 배송비 2,000원 (2만원이상 구매 시 무료배송)

도서와 음반/DVD를 함께 구매하시면 : 배송비 1,500원 1만원이상 구매 시 무료배송)

도서와 잡지/만화/기프트/중고직배송상품을 함께 구매하시면 : 2,000원 (1만원이상 구매 시 무료배송)

업체직접배송상품을 구매시 : 업체별로 상이한 배송비 적용

* 세트상품의 경우 부분취소 시 추가 배송비가 부과될 수 있습니다.
* 북카트에서 배송비없애기 버튼을 클릭하셔서, 동일업체상품을 조금 더 구매하시면, 배송비를 절약하실 수 있습니다.

해외배송 안내

인터파크도서에서는 국내에서 주문하시거나 해외에서 주문하여 해외로 배송을 원하실 경우 DHL과 특약으로 책정된 요금표에
의해 개인이 이용하는 경우보다 배송요금을 크게 낮추며 DHL(www.dhl.co.kr)로 해외배송 서비스를 제공합니다.

해외배송은 도서/CD/DVD 상품에 한해 서비스하고 있으며, 다른 상품을 북카트에 함께 담으실 경우 해외배송이 불가합니다.
해외주문배송 서비스는 인터파크 도서 회원 가입을 하셔야만 신청 가능합니다.

알아두세요!!!

도매상 및 제작사 사정에 따라 품절/절판 등의 사유로 취소될 수 있습니다.

오픈마켓업체의 배송지연시 주문이 자동으로 취소될 수 있습니다.

출고가능 시간이 서로 다른 상품을 함께 주문할 경우 출고가능 시간이 가장 긴 기준으로 배송됩니다.

유통의 특성상 출고기간은 예정보다 앞당겨지거나 늦춰질 수 있습니다.

택배사 배송일인 서울 및 수도권은 1~2일, 지방은 2~3일, 도서, 산간, 군부대는 3일 이상의 시간이 소요됩니다.