이 책은,
자연과 인간의 아름다운 공간을 꿈꾸며!
조경경영 및 실무는 조경학을 공부하는 조경학과 학생들과
조경을 사랑하고 관심을 가지고 있는 독자,
조경실무에 종사하는 기술자들이
널리 이용할 수 있는 책!
회사설립부터 사업자등록, 재무, 노무, 4대 보험 등
회사 경영에 필요 한 내용과
조경실무의 건설산업기본법과 공사입찰, 공사계약, 착공계, 준공계,
조경관련법규, 시방서, 품질관리, 안전관리 등을 수록!
조경분야 경영과 실무에 지침서가 될 수 있도록 오롯이 구성된 책!
조경이 우리나라에서 전문영역으로 자리 잡게 된 이후로 점차 조경에 대한 관심은 증가하고 있으며 사회가 발전하고 복잡·다변화 되면서 조경의 영역도 확대되고 있다. 저자는 조경과 관련된 일을 30년 넘게 해오면서 기술적 경험은 자부하면서 항상 부족하게 여겼던 경영분야에 대해 공부를 하기로 하고 지금까지 현장에서 익힌 실무경험과 연구 자료를 토대로 책을 출판하게 되었다.
저자도 조경기술자로서 경영이라는 부분은 항상 어려웠고 쉽게 접근하지 못했다. 대부분의 조경회사에서는 세무사사무소 등 경영전문회사에 위탁하여 관리하게 된다. 경영 지식이 없으면 경영에 관한 모든 것은 경험과 직감에 의존할 수밖에 없기 때문에 효율적인 경영을 위해서는 경영학 공부가 필요하다.
지금 우리 경제는 끝이 보이지 않는 저성장의 터널을 지나고 있으며 암울한 경제 현실 속에서 우리 기업들은 생존의 경쟁을 벌이고 있다. 우리 기업들은 창의성을 기반으로 한 신성장동력을 발판으로 지속가능한 혁신역량을 내재화 하고 경영관리시스템을 통하여 차별화된 전략경영을 준비해야 한다.
이번에 출판하는 조경경영 및 실무는 조경학을 공부하는 조경학과 학생들과 조경을 사랑하고 관심을 가지고 있는 독자, 조경실무에 종사하는 기술자들이 널리 이용할 수 있도록 회사설립부터 사업자등록, 재무, 노무, 4대 보험 등 회사 경영에 필요한 내용과 조경실무의 건설산업기본법과 공사입찰, 공사계약, 착공계, 준공계, 조경관련법규, 시방서, 품질관리, 안전관리 등을 수록하여 조경분야 경영과 실무에 지침서가 될 수 있도록 구성하였다.
③ 자본금 결정
주식회사를 설립할 때 자본금은 자유롭게 설정할 수 있으나 건설업이나 경비업, 여행업, 정보통신공사업, 인력파견업 등 일부 업종은 최소 자본금제도가 적용되므로 업종에 따라 적절한 자본금을 설정해야 한다.
④ 사업목적 결정
법인은 등기부등본에 기재된 사업만 영위할 수 있으므로 사업목적은 구체적이고 명확하게 정해야 하며, 추후 변경과 추가할 수 있으나 추가 비용이 발생한다.
⑤ 임원결정
주식회사에는 대표이사를 비롯하여 이사, 감사 등 임원이 존재한다. 자본금 10억 원 미만일 경우에는 이사 1명이라도 법인설립이 가능하지만 자본금이 10억 원 이상일 경우에는 이사 3인, 감사 1인 이상 총 4인 이상의 임원이 필요하다.
(p.12 중에서)
1) 입찰의 개념
공사의 도급이나 물자의 매매계약 체결에 있어 다수의 신청희망자로부터 각자의 낙찰 희망 예정가격을 가입한 신청서를 제출·입찰하게 하여 그 중에서 가장 유리한 내용, 즉 일반적으로 도급예정가액이나 판매가격이 최저가격인 것이나 또는 구매가격이 최고인 입찰자와 계약을 체결하는 방식이다.
2) 입찰과 관련한 용어정리
① 추정가격
시행령 제7조에 따라 예산에 계상된 금액이나 설계서 등에 따라 산출된 금액 등을 기준으로 부가가치세법에 따른 부가가치세와 관급자재로 공급될 부분의 가격을 제외하고 산정된 가격을 말한다.
② 기초금액
예정가격을 결정하기 위하여 가격 조사 또는 원가 계산방식에 의하여 산정한 금액을 말한다.
(pp.74~75 중에서)
④ 설치의무 면적
■ 공개공지의 면적은 대지면적의 10% 이하의 범위에서 건축조례로 정하도록 규정하고 있다(건축법 시행령 제27조의 제2항)
■ 공개공지 규정은 조경 의무설치 규정과 함께 토지의 건축적 사용을 도시환경 차원에서 중복하여 제한하는 규정이다. 따라서 공개공지면적은 조경면적으로 사용할 수 있도록 허용하고 있다(건축법 시행령 제27조의2 제2항 2문).
■ 매장문화재의 현지보존 조치 면적(매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 시행령 제14조)도 공개공지 등의 면적이 될 수 있다(건축법 시행령 제27조의2 제2항 2문).
(p.128 중에서)
㉠ 잔디
■ 잔디는 일반잔디와 롤형잔디로 구분된다. 일반잔디는 자연산 또는 재배잔디로 규격은 가로 0.3m, 두께 0.03m의 것을 기준으로 하되, 반입 잔디가 소규격인 경우 감독자와 협의하여 시공한다.
■ 롤형잔디는 난지형잔디 또는 한지형잔디를 재배한 것으로서 잔디수확기로 떼어내어 롤형태로 말은 잔디로서 규격은 1㎡ 이상의 것을 사용한다.
■잔디의 품질은 재배품이거나 야생잔디를 채취한 것으로 구비조건은 다음과 같다.
- 잡초가 없고 지하경이 치밀하게 발달한 것이어야 한다.
- 잎이 불규칙하거나 잎 끝이 찢어지지 않은 것이어야 한다.
- 잡초가 섞이지 않고 병충해의 피해가 없는 것이어야 한다.
- 두께 및 크기가 균일하게 굴취된 것이어야 한다.
- 장기간 적재에 의해 부패되지 않는 것이어야 한다.
■현장에 도착된 잔디는 1일 이내에 식재하는 것을 원칙으로 한다.
(p.158 중에서)
18) 산업안전보건관리비 사용
■ 수급인 또는 자기공사자는 안전보건관리비를 다음 각 호의 항목별 사용 기준에 따라 건설사업장에서 근무하는 근로자의 산업 및 건강장해 예방을 위한 목적으로만 사용하여야 한다.
- 안전관리자 등의 인건비 및 각종 업무 수당
- 안전표지·경보 및 유도시설, 감시 시설, 방호장치 등 안전시설비
- 각종 개인 보호장구의 구입·수리·관리 등에 소요되는 비용
- 외부전문가 또는 전문기관을 활용하여 실시하는 각종 진단, 검사, 자문 등에 소요...되는 사업장의 안전·보건진단비
- 안전보건교육에 소요되는 비용 등 안전보건교육비 및 행사비(기초안전보건교육에 소요되는 교육비, 출장비, 수당 포함)
- 근로자 건강관리에 소요되는 비용 및 작업 특성에 따라 근로자 건강보호를 위해 소요되는 비용
- 재해예방전문지도기관에 지급하는 기술지도 비용
- 안전전담 부서의 직원 인건비, 업무수행 출장비 등
- 기타 세부사항은 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」을 참조
(p.219 중에서)
정용조 [저]
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