투자하기 전에 가져야 할 투자자의 마음가짐과 그것을 실전에 적용하는 데 필요한 성공 투자 로드맵, 그리고 세부적인 종목 선정의 원칙과 매수 매도의 원칙, 마지막으로 실전에 이것들을 어떻게 적용시켰는지를 기록한 실전투자대회 입상기와 매매복기의 순서로 이루어졌다.
주식시장에는 항상 두 가지 망령이 존재한다. 탐욕이라는 것과 공포라는 것이다. 주가가 상승할 때는 통제하기 힘든 탐욕이, 하락할 때는 고통스러운 공포가 시시각각 찾아든다. 시장에 깊게 드리워진 이 두 개의 망령에 사로잡힌 투자자들은 어느 순간부터 최초의 투자목표를 망각한 채 광기에 가까운 투기에 열중하고 있는 스스로를 바라보게 된다. 성공 투자의 기본은 이 두가지 망령에서 자유로워지는 것이다. 따라서 투자라는 모험의 세계에 들어가기 전에 우리는 성공 투자를 위한 마음의 준비운동을 해야만 한다.
틀을 깨는 실전투자로 주식투자의 최고수가 된 김동희 소장의 자전적 투자일기
IRA 사이버 투자대회에서 대상을 차지하면서 저자는 본격적인 투자자로 나선다. 하지만 그는 영웅도 아니고, 전설도 아니다. 저자는 꾸준한 수익을 올리며 주식투자를 '평생의 벗'으로 삼고 싶을 뿐이다.
<나는 2천만원으로 한 달에 5백만원씩 번다>는 실전투자의 최고수로 인정받은 저자가 자신만의 투자 노하우를 아낌없이 풀어놓은 '실전투자전략서'이다. 주식의 '주'자도 모른다고 지레 걱정할 필요는 없다. 이 책은 초보와 고수 구분 없이 투자시 필요한 알짜배기 정보로만 구성되어 있다. 김소장이 실전투자를 통해 몸소 체험하고 깨달으며 터득한 금과옥조 같은 내용들을 총망라한 <나는 2천만원으로 한 달에 5백만원씩 번다>는 아직 자신만의 투자원칙을 정립하지 못한 투자자를 성공적인 주식투자로 이끌어줄 것이다.
'저축의 시대'는 가고 '투자의 시대'가 왔다
이제 '투자문맹'은 더 이상 살아남을 수 없다
실질금리 제로에 가까운 시대의 도래로 과거가 '저축의 시대'였다면 이제는 '투자의 시대'로 접어들었다. 과거에 '저축'을 통해 돈을 관리했다면, 현재는 '투자'를 하는 것이 곧 돈을 관리하는 것이라는 가치관의 전환이 절실하다. 미래로 갈수록 투자의 중요성은 더욱 부각될 것이다. '금융문맹'은 곧 '투자문맹'을 뜻한다.
그러나 지금까지 우리는 저축을 절대적인 선으로 배웠으며, 투자에 대한 교육은 전혀 받지 못하고 살아왔다. 제도 교육은 무면허 투자자들을 양산했고, 그러한 사실은 고스란히 투자자들의 고통으로 전가되었다. 투자를 통해 수익을 올리고 투자의 즐거움을 누리기 위해서는 반드시 원칙의 중요성이 선행되어야 한다. 그런 점에서 <나는 2천만원으로 한 달에 5백만원씩 번다>는 저금리시대 투자의 필요성과 실전 투자 전략에 대한 A to Z를 저자의 생생한 실전투자기법과 함께 낱낱이 소개한다.
주식보다 안전한 투자는 없다
'월가의 영웅'피터 린치는 과거의 실수와 손실에 집착하지 말고 시장을 항상 긍정적으로 보며 인내할 준비가 되어 있다면 주식투자만큼 안정적인 수익을 가져다주는 곳은 없다고 말한다. 주식투자는 학문이 아니라 피나는 훈련이며 이로 인한 수익은 당연한 노력의 결과이기 때문이다. 따라서 투자를 투기의 목적으로 삼아서는 안 된다. 저자 역시 주식투자를 평생을 함께할 벗으로 삼고 있는데, 이는 주식투자에 있어 원칙을 가지고 꾸준히 훈련하다 보면 반드시 수익의 기쁨을 가져다주기 때문이다. 주식투자는 한방을 노리는 로또가 아니다. 실제로 주식시장에는 대박을 바라고 주식투자에 나선 투자자들은 시간이 흐른 뒤에 시장에서 사라지지만, 꾸준하게 돈 벌기를 지향한 투자자 중에는 로또 1등만큼 커다란 수익을 올린 사람이 많다. 주식을 평생의 벗으로 여기고 한 걸음 한 걸음 나아간다면 성공은 먼 나라, 남의 일만은 아니다.
성공하는 투자는 단 한 가지 '습관'에서 나온다
주식투자를 하다 보면 그때 그때 상황에 따라 원칙을 달리하는 경우를 왕왕 볼 수 있다. 그러나 성공하는 주식투자를 위해서는 언제 어떠한 상황에서건 '원칙'은 같아야 한다.
또한 원칙을 가지고 투자에 임하겠다는 의미는 욕심 내지 않는 매매를 하겠다는 뜻이 담겨 있다. 실제로 주식시장에서는 욕심 없이 투자하는 투자자가 욕심을 내는 투자자보다 더 많은 수익을 내는 경우가 많다.
저자는 종목에... 대한 특별한 정보를 얻기 위해, 혹은 다른 사람들의 의견을 구하기 위해 그 어떤 곳도 기웃거리지 않는다. 특정 종목에 대한 정보나 의견을 구하기 위해 각종매체나 온라인상의 대화방, 게시판 등을 들락거리는 순간부터 이미 심리적으로 지는 게임을 시작한 것이라 할 수 있기 때문이다. 정보에 근거를 둔 투자는 곧 파산에 이르게 된다. 따라서 성공 투자를 위한 가장 중요한 원칙은 두 가지가 있다. 첫째는 자신만의 실전적 무기(원칙)을 만드는 것이고, 둘째는 그것대로 실천하는 습관을 기르는 것이다.
주식투자에서 절대적인 방법과 가치는 존재하지 않지만 성공하는 투자자들의 공통점은 자신만의 실전적 투자원칙을 만들고 이것을 반드시 실천하고자 했다는 것이다.
머리말
1 투자 마인드의 확립
1. 가장 중요한 2가지 원칙
2. 마음의 준비운동
3. 성공 투자 로드맵
2 종목 선정의 원칙
4. 시대가 만들어낸 작품 찾기
5. 절대저평가 종목 찾기
3 매수매도의 원칙
6. 매수의 원칙
7. 매도의 원칙
4 실전투자기
8. 실전투자기
김동희 [저]
아무리 베테랑 전문가라도 그 앞에선 누구도 부동산에 관한 논쟁을 하고 싶어 하지 않는다. 복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 부동산 공인중개사시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산 투자법인을 운영해왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축 재개발, 계약서 작성의 비밀, 부동산 임대차상식, 부동산 세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다. 이 책은 그동안 집필한 '판사님 배당에 이의가 있습니다', '경매 배당금의 비밀', '전문가가 알려주는 배당표 작성과 배당이의 실무' 책을 집대성하고, 경매와 공매, 그리고 채권투자 비법까지 권리 분석할 수 있도록 기술한 책이다. 배당부터 거꾸로 배우는 경매, 공매 비법까지 한권으로 배울 수 있는 아주 좋은 책이다. 필자는 그동안 경매와 공매, 그리고 주택과 상가건물 임대차계약에 관해서 연구의 결과물로 31권의 저서를 출간했다. 이 과정에서 권리의 끝자락에 해당하는 배당의 중요성을 깨달았다고 한다.
- 약력 ❑ 공인중개사 자격 취득(제1회) ❑ 중앙대학교 경영학과 졸업 ❑ (주) 대산투자 대표 역임 ❑ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표 ❑ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장 ❑ 현) 법무법인 강산 자문위원 ❑ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원 ❑ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수 ❑ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수 ❑ 현) 경·공매 교육아카데미 원장 ❑ 도서출판 채움과 사람들 대표 ❑ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원 ❑ 건국대 최고위과정 교수 ❑ 인터넷 실시간 방송: 부동산 채움tv 대표
- 저서
『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』 『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03.』 『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12.』 『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10.』 『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08』 『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03』 『신탁공매 투자의 비밀 2017. 11』 『계약서 작성의 비밀 개정판 10쇄 2018. 05』 『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06』 『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 3쇄 2017. 03』 『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03』 『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01』 『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05』 『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 2016. 08』 『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09』 『경매 배당금의 비밀 2015. 08』 『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05』 『부동산 재테크 Q&A 2015. 03』 『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11』 『경매 실전 투자 비법 2014. 02』 『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04』 『임대차 상식사전 2013. 01』 『지분경매의 완성 2012. 10』 『특수물건의 비밀 2012. 03』 『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01』 『지분경매의 비밀 2011. 11』 『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03』 『실전공매 완전정복 2010. 02』 『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07』
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