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나는 경매로 평생직장을 찾았다 : 경매 고수 김동희가 알려주는 안정된 노후를 위한 가장 안전한 경매 투자 기본서
김동희 ㅣ 채움
  • 정가
 18,000원
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  • 발행일
 2013년 12월 05일
  • 페이지수/크기/무게
 396page/170*225*30/640g
  • ISBN
 9788996967620/8996967629
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  • 상세정보
  • 경매 고수 김동희가 알려주는 『나는 경매로 평생직장을 찾았다』. 안정된 노후를 위한 가장 안전한 경매 투자를 알려주는 책으로, 경매의 탄탄한 기본기는 물론 실제 자신의 상황에서 어떻게 투자하고 적용할지에 대한 가이드라인까지 제시하고 있다. 나아가, 최신개정법에 따른 입찰 사례까지 꼼꼼하게 분석하고 있어 초보 투자자들의 실력을 한 단계 높여줄 것이다.
  • 경매고수 김동희가 알려주는 안정된 노후를 위해 누구나 쉽게 할 수 있는 경매투자 기본서! 모두가 평생직장을 꿈꾸지만 현실은 그렇지 않다. 은퇴할 때까지 직장에 다닌다는 것은 꿈도 꿀 수 없는 일이 되었고, 씀씀이는 커지는 반면 월급은 제자리걸음이다. 이미 제로 금리에 가까워진 은행 예금이나 불안하기 그지없는 채권 등은 이미 재테크 대안에서 사라졌다. 푸른 신호등이 켜진 것은 결국 경매다. 이 책은 평생 수익과 안정된 노후를 꿈꾸며 경매에 입문하는 사람들을 위해 경매의 원리와 정확한 경매 기법을 친절하게 설명하고 있다. 특히 ?라로 생생한 캐릭터가 등장하는 사례가 다수 수록되어 이론뿐만 아니라 실전에서도 곧바로 적용될 수 있다는 미덕을 가지고 있다. 경매고수 김동희 저자의 노하우와 스킬을 모두 배울 수 있는 경매투자 기본서다. 이 책은 2014년부터 개정된 주임법 ? 상임법으로 사례를 분석한 것도 장점이다. 연봉이 부족하다면? 노후 생활이 걱정이라면? 국내최고의 경매 전문가 김동희 저자가 알려주는 경매로 ‘평생직장 만들기’ 비법이 공개된다! 평생 수익을 보장해주는 평생 직장, 경매가 답이다! 모두가 살기 어렵다고 하는 세상이다. 치솟는 물가와 끝도 없이 들어가는 교육비는 봉급생활자와 소규모 자영업자의 목을 죄어온다. 부족한 생활비로 한 달 한 달 살아가는 그들에게 노후 은퇴 준비는 다른 나라 이야기일 뿐이다. 평생 수익을 보장해주는 평생직장이란 상상 속에서만 가능한 것일까? 대한민국 최고의 경매 전문가 김동희 저자는 경매를 통해 평생직장을 만들 수 있다고 역설한다. 이 책은 그의 주장이 충분히 실현 가능함을 증명하고 있다. 주택 경매에서 전세권 경매까지! 최신개정법에 따른 입찰사례 분석까지! 이 책이 경매 입문자를 위한 기본 지침서이긴 하지만 그 내용에 있어서는 경매 전반을 전부 다루고 있으며, 실전에 필요한 노하우를 풍부하게 수록해 결코 만만치 않은 수준을 과시하고 있다. 특히 입문서에서 주택 경매뿐 아니라 전세권 경매까지 다루고 있는 책은 드물 것이다. 하지만 경매를 하기 위해서는 꼭 알아야 할 부분이다. 실질적인 경매 실력을 쌓기에는 실전 사례만한 것이 없다. 이 책은 최신개정법에 따른 입찰 사례까지 꼼꼼하게 분석하고 있어 초보 투자자들의 실력을 한 단계 업그레이드시켜 줄 수 있다. 임대수익으로 부족한 월급을 메우는 방법! 노후연금 부럽지 않은 고수익 물건 찾는 방법! 3040세대의 봉급생활자라면 다세대주택 등에 소액투자를 함으로써 부족한 월급을 메울 수 있으며, 5060세대라면 역세권 아파트 등 고수익 물건에 투자함으로써 평생 노후연금을 받는 효과를 노릴 수 있다. 이 책은 경매의 탄탄한 기본기는 물론 실제 자신의 상황에서 어떻게 투자하고 적용할지에 대한 가이드라인까지 제시하고 있어 경매 입문자들에게 실용적인 가이드라인까지 제시하고 있다. 경매를 통해 평생직장이 가능하다는 확신을 하게 된다. 이대리, 민기, 이선생, 정사장, 박사장... 5총사의 실전투자 사례로 쉽고 재미있게 배운다! 김동희 저자는 초보자에겐 조금 복잡하고 어려울 수 있는 경매 지식을 다양한 캐릭터 5총사의 이야기를 통해 쉽고 재미있게 풀어냈다. 막연한 이론을 공부하는 것보다 우리 주위에서 발견할 수 있는 평범한 이웃들의 이야기를 통해 공부하는 것이 훨씬 쉽게 이해되는 것은 당연하다. 공부 열람하는 방법부터 현장답사 하는 방법, 모두가 어려워하는 권리분석과 명도 노하우까지 5총사의 좌충우돌 경매 도전기를 통해 생생하게 배울 수 있다. 이 책으로 공부하다 보면 어느새...
  • 이 책을 읽기 전에 Chapter 1. 부족한 연봉과 노후경제, 경매로 잡아라! 01 경매의 매력은 무엇이고 투자방향은 어떻게 잡아야 할까? 02 2030 직장인의 부족한 연봉, 경매로 잡아라 03 노후경제 60부터고, 이제 새로운 인생의 시작이다 Chapter 2. 경매가 왜 발생하고 어떻게 진행되죠? 01 선생님! 경매가 왜 발생하죠? 02 경매의 절차는 어떻게 진행되죠? Chapter 3. 김선생이 경매를 평생직장 선택과 성공담을 얘기하다 01 김선생은 이렇게 경매를 시작했다 02 이번엔 경매로 돈을 번 얘기를 하시려나 보다 03 다가구주택을 낙찰 받아서 재 임대후 높은 수익을 만든 사례 04 2분의 1은 경매로 2분의 1지분은 공매로 동시에 매각되는 경우 05 법원경매와 공매가 동시에 진행될 때 이렇게 해라 Chapter 4. 경매에서 권리분석이 중요한데 어떻게 하나요? 01 경매에서 권리분석은 이렇게 하면 됩니다 02 채권과 물권의 종류와 이들 간의 우선순위는 어떻게 되나요? 03 채권 상호간에 우선순위는 어떻게 결정해서 배당하나요? Chapter 5. 임차인들은 어떠한 권리를 가지고 있는 것이죠? 01 주택임차인이 가지고 있는 권리에 대해서 ...
  • 김동희 [저]
  • 아무리 베테랑 전문가라도 그 앞에선 누구도 부동산에 관한 논쟁을 하고 싶어 하지 않는다. 복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 부동산 공인중개사시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산 투자법인을 운영해왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축 재개발, 계약서 작성의 비밀, 부동산 임대차상식, 부동산 세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다.
    이 책은 그동안 집필한 '판사님 배당에 이의가 있습니다', '경매 배당금의 비밀', '전문가가 알려주는 배당표 작성과 배당이의 실무' 책을 집대성하고, 경매와 공매, 그리고 채권투자 비법까지 권리 분석할 수 있도록 기술한 책이다. 배당부터 거꾸로 배우는 경매, 공매 비법까지 한권으로 배울 수 있는 아주 좋은 책이다.
    필자는 그동안 경매와 공매, 그리고 주택과 상가건물 임대차계약에 관해서 연구의 결과물로 31권의 저서를 출간했다. 이 과정에서 권리의 끝자락에 해당하는 배당의 중요성을 깨달았다고 한다.



    - 약력
    ❑ 공인중개사 자격 취득(제1회)
    ❑ 중앙대학교 경영학과 졸업
    ❑ (주) 대산투자 대표 역임
    ❑ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표
    ❑ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장
    ❑ 현) 법무법인 강산 자문위원
    ❑ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원
    ❑ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수
    ❑ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수
    ❑ 현) 경·공매 교육아카데미 원장
    ❑ 도서출판 채움과 사람들 대표
    ❑ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원
    ❑ 건국대 최고위과정 교수
    ❑ 인터넷 실시간 방송: 부동산 채움tv 대표



    - 저서

    『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』
    『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03.』
    『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12.』
    『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10.』
    『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08』
    『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03』
    『신탁공매 투자의 비밀 2017. 11』
    『계약서 작성의 비밀 개정판 10쇄 2018. 05』
    『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06』
    『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 3쇄 2017. 03』
    『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03』
    『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01』
    『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05』
    『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 2016. 08』
    『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09』
    『경매 배당금의 비밀 2015. 08』
    『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05』
    『부동산 재테크 Q&A 2015. 03』
    『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11』
    『경매 실전 투자 비법 2014. 02』
    『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04』
    『임대차 상식사전 2013. 01』
    『지분경매의 완성 2012. 10』
    『특수물건의 비밀 2012. 03』
    『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01』
    『지분경매의 비밀 2011. 11』
    『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03』
    『실전공매 완전정복 2010. 02』
    『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07』
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