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• ？한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다.？ 본 책은 네이밍 시리즈 도서로 네이밍 에세이는 내 삶의 지혜와 경험을 이야기로 나눌 수 있도록 기획된 시리즈 도서입니다. 여러분은 부동산하면 생각나는 것은? 아파트, 건물, 땅을 어떤 가격에 사고 팔지만 생각나시나요? 이 책은 산전수전 다 겪은 부동산컨설턴트 삶의 이야기이자, 부동산에 대한 인식과 관점을 재정립할 수 있을 것입니다. 「그곳에서 만난 김창환 대표님과의 장장 4시간에 걸친 면접과 대표님의 ‘부동산업계에 한 획을 그을 인물’이라는 격려에 부응하고자 이직해 새 세상을 만났다. 그렇게 만난 새로운 세상-부동산 컨설팅업계와 컨설팅업-이 한없이 낯설었지만, 흥미로웠다. 처음엔 철모르고 웃는 날이 많았고, 나중엔 우는 날이 많았다. 억대의 월매출을 달성하기도 했고, 억대의 빚이 생기기도 했다. 때론 취재원이 되었고, 때론 내 일을 칼럼과 강의로 풀어내기도 했다. 때론 미친 듯이 일에 매달렸고, 때론 살려고 도망쳤지만, 보고 듣고, 배우고 가르치고, 생각하고 반성하며 살았다. 업계의 경험은 혼자만 기억하고, 추억으로만 남겨두기엔 아까운 일이 많았다. 나의 경험 속 사건·사고와 업무 형태·방법·사례 등은 일상에서 만나는 사람들과 즐거운 이야깃거리였다. 간혹 나의 경험을 책으로 써보라는 말도 들었다. 어떤 업계든 일 좀 한다는 사람들이, 공부 좀 했다는 사람들이 책을 쓴다. 책을 통해 알려주거나, 가르치거나, 주장하거나, 설득한다. 모두 일가견이 있어서 그럴 것이다. 하지만 나는 주장할 일도 설득할 일도 없다. 그렇지만 차 한 잔을 앞에 두고 마주 앉아 대화하듯, 내 경험을 담백하게 나누고 싶은 마음이 늘 있었다.」 -본문 발췌
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• 네이밍 시리즈의 첫 책은 다른 기획 책의 마케팅 일환으로 제작되었지만, 「한연희입니다. 숙제를 끝냈습니다.」로 탈바꿈할 수 있었다. 결국 이 책이 네이밍 시리즈를 탄생시킨 것이다. 네이밍 시리즈는 내 삶의 지혜와 경험을 이야기로 나누고자 기획한 시리즈 도서이다. 부동산과는 거리가 멀어도 너무 먼 관심조차 가질 수 없는 주제였지만, 부동산 컨설턴트라는 직업군과 상가, 점포개발이라는 분야를 다양한 에피소드를 통해서 이해할 수 있었다. 또한 몇 번의 퇴고를 통해서 한연희 저자의 삶을 글로나마 함께 했다. ‘자신의 인생에 한 획을 그어 주었다.’며 저자 자신보다 어린 나를 추켜세워 주며 감사해 주신 한연희 저자의 인생에 존경의 박수를 드리고 싶다. 이 책을 읽는 독자분들도 새롭게 알게 될 부동산 관련 지식과 부동산을 바로 볼 수 있는 관점을 가지고 선택과 결정에 도움이 되길 바라본다.
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• 기획편집을 하면서 … 2 들어가며 …4 제1부 부동산 그리고 창업 컨설팅 건물주라는 무소불위의 권력 … 12 개도 안 먹는 건물주 똥 … 18 10년 경력이면 형사 고소 정도는 당해봐야 … 29 건물 인도 소송 도와주자 손해배상소송 … 33 경매는 도덕적이지 않아서 안 해요 … 37 오피스텔은 암탉, 지분형 분양 상가는 수탉 … 39 권리금은 권리이자 의무 … 46 권리금 분쟁의 역사 … 49 폐업 사유 1위는 이민 … 59 단념이 천 냥 … 63 삶의 방식이 결정하는 창업 … 67 태풍아, 너는 좋겠다, 진로라도 정해져서! … 71 상권도 움직이는 거야! … 73 명함이 식권 … 77 풍수지리에 입각한 입지 선정 … 79 매도자가 매도와 매수를 동시에 … 82 왜 우리는 부동산에 목숨을 걸까? … 85 법적 효력이 있어 보이는 광고 사기 … 91 사기꾼 집단 밖의 사기꾼 … 96 내부자 거래, 외부자 거래 … 100 인사가 만사 … 103 집, 집값 … 106 부동산 투자 초보자를 위한 작은 조언 … 111 당신이 뭐 대단한 사람인 줄 알아? … 114 컨설팅 유목민 … 118 컨설팅 유목민의 꿈 … 122 주부이자 컨설턴트 … 125 컨설턴트의 자질 … 127 제2부 나 그리고 나의 삶 컨설팅업을 시작한 이유 … 132 컨설팅업을 계속할 ...수 있었던 이유 … 138 독립채산제 팀장으로 살아남은 이유 … 145 컨설턴트에게 무엇을 원하는가? … 150 관점에 따라 달라지는 직업에 대한 만족도 … 154 곳곳에 남녀상열지사 … 161 남편을 섬기라고? … 165 중증 장애아 돌보기 … 169 영원한 열일곱 살 작은 아들 … 172 무슨 일을 하세요? … 175 24년 만에 학교에 가다 … 178 나의 글쓰기 역사 … 183 글 도둑질을 당하다. 진짜가 나타났다 … 190 거절을 배우다 I … 194 거절을 배우다 II … 196 온라인 세상을 산다는 것 … 200 부동산 상품 트렌드라는 것 … 202 상가가 비어가고 있다 … 204 마치며 … 206
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• 한연희 [저]

• 1995년에 부동산컨설팅에 입문하여 칼럼니스트로 글을 쓰기도 하고, 상권·권리금·점포개발 분야 강사로도 불려 다녔다. 점포 권리금 시장 연구로 석사 학위를 받은 후에는 공인중개사 실무·연수 교육 강사로 활동하기도 했다. 현업에 집중하다 보니 박사는 수료인 채로 AB경영컨설팅이라는 회사를 운영중이다. 현업과 더불어 노숙인 대상 급식 봉사와 교육, 초중고 진로 교육 지원, 초등생 미술치료, 이주 노동자 한국어교육 등 다채로운 활동을 하고 있다. 사람 사는 일에 정답이 없다고 하는데 하는 일에도 정답은 없는 것 같다. 이 책에도 정답은 없다. 정답이 아닌 해답을 찾으려고 애쓰다 보니 삶의 의미가 생겼다. 여러분도 삶의 의미를 찾기 바란다.

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