현재 경매분야에서는 경매실무능력은 충분하나 법률실무능력이 부족하거나, 법률실무능력은 충
분하나 경매실무능력이 충분하지 못한 분들이 전문가로 활동을 많이 하고 있는 것이 현실입니다.
따라서 본 교재는, 저자의 법조실무에 대하여 다년간의 강의경력을 바탕으로 하여 부동산경매의
제반 이론들과 실무분야를 법조문과 관련 판례를 중심으로 중요한 것은 빠짐없이 기술하였고, 경
매와 관련된 민법, 공법, 세법, 주택임대차, 상가건물임대차 등의 관련 법률이론과 실무이론 등을
깊이 있게 다루어 보았습니다. 또한, 경매문제를 해결하는데 있어서 철저하고도 정확한 해설을 통
하여 저자의 강의를 직접 들어보는 효과가 있도록 최대한 노력하였습니다.
제1장 법원경매의 개념
제1절 부동산경매의 개념
제2절 경매관련 용어의 이해
제3절 경매신청서작성 및 신청서류
제4절 강제경매에서의 집행권원
제2장 민사집행절차
제1절 법원경매 절차 등
제2절 경매절차의 이해관계인
제3절 경매절차에 대한 불복
제3장 경매관련 민사특별법
제1절 주택임대차보호법
제2절 상가건물 임대차보호법
제3절 임차인 실전사례 분석
제4절 허위·가장 임차인 분석
제5절 임차인 특수분석
제4장 실전경매 권리분석
제1절 권리분석의 의의
제2절 물권과 채권의 이해
제3절 말소기준권리
제4절 저당권(근저당권)
제5절 압류
제6절 가압류
제7절 가처분
제8절 가등기
제9절 전세권
제10절 지상권
제11절 임차권등기
제12절 환매권
제13절 예고등기
제14절 제시외 물건
제15절 무잉여 경매
제16절 토지별도등기
제17절 지분경매
제18절 대지권 미등기
제19절 분할경매와 일괄경매
제20절 유치권
제21절 법정지상권
제22절 분묘기지권
제23절 NPL과 경매투자
제5장 경매절차의 배당
제1절 배당절차
제2절 배당연습
제3절 배당에 대한 불복
제6장 인도명령 및 명도소송
제1절 서 설
제2절 인도명령
제3절 명도소송
제4절 점유이전금지가처분
제5절 ...강제집행
제6절 명도 후 가재도구의 처리
제7장 부동산유형별 투자전략
제1절 부동산 조사 실무
제2절 아파트
제3절 다가구주택
제4절 구분근린상가
제5절 숙박시설
제6절 임야
제7절 농지(전·답)
제8절 근린생활시설
제9절 공장
제10절 실버타운
제11절 전원주택
제8장 기타 경매실무
제1절 공부서류의 확인기법
제2절 기타 경매실무상의 주의
제3절 경매실무에서 양도소득세 비용처리 기준
제9장 부동산공매 연구
제1절 공매의 개념과 유형
제2절 법원경매와 공매와의 비교
제3절 공매 용어의 이해
제4절 공매 국세징수법 개정
제5절 부동산공매 검색 방법
제6절 압류부동산 공매절차
제7절 배분절차
장건 [저]
출간한 대표작으로는 [부동산거래사고 예방 민사실무]가 있다.
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